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9 rooms, 273 m²

«Grosszügiges 9-Zimmer Wohnhaus im Landhausstil mit 2 Wohneinheiten»

CHF 2,495,000.—


Main information

MunicipalitySteinhausen
Living space273 m²
Plot area812 m²
AvailabilityOn request

Description

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer I0446 ein. Wir freuen uns auf Sie!

Grosszügiges 9-Zimmer Wohnhausmit Bodenheizung (Baujahr 1996) im Landhausstil mit 2 Wohneinheiten (6.5-Zimmer und 2.5-Zimmer) sowie 9 Parkmöglichkeiten. Sehr grosse Rasenfläche, ideal für Kinder und Tiere. Nahe Wald und Wiesen.

Ruhig und zentral: In Steinhausen bei Zug (Kanton Zug), an ruhiger, sonniger Lage, wenige Autominuten in die Stadt Zug. Nahe bei Schulen, Einkauf und Autobahn.

Ideal für Wohnen und Firma, 2-Generationenhaus oder zum Vermieten der beiden Einheiten.

Erwerb für EU-Bürger möglich (B-Ausweis + Lebensmittelpunkt CH). Finanzierende Bank vorhanden.

RAUMEINTEILUNG:****ERDGESCHOSS: 2.5-Zimmer Wohnung (2 Einzel-Garagen, Vorplätze fürs Parkieren)

  • Hauseingang

  • Grosses Wohnzimmer (weisser Plattenboden) mit direktem Gartenausgang und gedecktem Sitzplatz mit Sonnenstore

  • Offene Küche (hell mit Fenster)

  • Grosses Schlafzimmer

  • Weisses Badezimmer

1. OBERGESCHOSS: Wohnen mit grosser Terrasse (mit 2 Bereichen), 1 Zimmer (Büro), Separate Toilette

  • Treppenhaus

  • Eingang mit Garderobe

  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée (Marke Rüegg)

  • Anschliessender Essbereich beim Kamin

  • Offene Küche mit Bar-Theke und Eckbank mit Esstisch

  • mit direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Sonnenstore

  • 1 separates Zimmer

  • Gäste-Toilette (WC+Lavabo, Fenster)

2. OBERGESCHOSS: (Dachstock, weisse Sichtbalken): 4 Zimmer + 2 Bäder. Blick auf die Stadt Zug + Zugersee (Ausbau des Dachstockes möglich)

  • Elternschlafzimmer mit anschliessendem

  • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppel-Lavabo mit Spiegelschrank, Fenster

  • Zimmer (Kind)

  • Zimmer (Kind)

  • Heimeliges Zimmer mit 2 Dachschrägen

  • Badezimmer mit Dusche

UNTERGESCHOSS: mit Luftschutzraum

  • Treppenhaus

  • Waschraum mit Waschmaschine+Tumbler+Secomat

  • Luftschutzraum

  • Heizungsraum

  • Tankraum

GARTENANLAGEund PARKIERUNG:

  • Sehr grosse Rasenfläche (eben) mit Hecke

  • 2 Einzelgaragen mit gedecktem Vorplatz

  • davor befindet sich ein Vorplatz für 5 Autos

  • 2 Rasengitterplätze auf der Seite des Hauses

BESICHTIGUNGEN & KONTAKT:

  • Besichtigungen finden statt nach Vereinbarung.

  • Bitte senden Sie uns Ihre Terminvorschläge im Kontaktformular zu. (Besichtigungen finden werktags, an Nachmittagen statt)

  • Wir behalten uns vor, vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis zu verlangen.

  • Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zur Bank her, die dieses Objekt finanziert.

  • Weitere Unterlagen werden nach der Besichtigung abgegeben.


Exterior

Parking space
Garage

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