Rohbau_Bezug ab Frühjahr möglich
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6.5 rooms, 173 m²

«Steinblick: Neu erstelltes Einfamilienhaus (im Edelrohbau)»


Main information

MunicipalityStein (AG)
Living space173 m²
Plot area400 m²
Floor space221 m²
AvailabilityOn request

Description

Sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim an bester Wohnlage und gestalten Sie sich Ihren Innenausbau selbst!

Inmitten eines ruhigen und familiären Wohnquartiers an privilegierter Hanglage mit Weitsicht auf den Rhein befindet sich die Liegenschaft STEINBLICK. Sie umfasst insgesamt sechs attraktive Hauseinheiten, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern und vier Doppeleinfamilienhäusern. Ergreifen Sie mit dem letzten noch verfügbaren EFH die einmalige Gelegenheit!

Die nach Minergie-Standard erstellte Überbauung überzeugt mit hochstehender, moderner Architektur sowie mit einem abgerundeten Wohnkonzept für vielfältige Lebensentwürfe.

Die dem Hangverlauf und ihrer Höhe entsprechend gestaffelten 6.5-Zimmer-Hauseinheiten fangen im grosszügig gestalteten Wohnbereich einerseits die eindrückliche Aussichtslage ein, andererseits bietet der Gartenhof (mit Pergolasitzplatz) die erwünschte Privatsphäre. Die Häuser sind grundsätzlich zweckmässig organisiert, Nord-Süd orientiert und werden durch grosse Fensteranlagen optimal belichtet.

Die kompakte, klare Gebäudeform spricht eine schlichte, dem Zeitgeist entsprechende Architektursprache, die sich durch ihre Materialität und Farbgebung selbstbewusst in die begrünte, waldnahe Umgebung einordnet.

Die Verkehrserschliessung des Areals erfolgt über die Obere Rütistrasse in die gemeinschaftliche Tiefgarage, in der pro Hauseinheit zwei Parkplätze zugeordnet sind. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Haus bequem mit dem Lift.

Das Neubau-EFH wird im Edelrohbau angeboten!
Bei Bedarf kann der Innenausbau gemäss Ihren individuellen Wünschen durch den Bauträger erstellt werden (Mehrkosten CHF 100'000.-).


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In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–

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Interior

Bathrooms3
View
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Garage

Dimensions

Cubage990 m³
Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2021

Surroundings

ShopsApprox. 1830 m
KindergartenApprox. 1160 m
Primary schoolApprox. 1890 m
Public transportApprox. 1040 m
Situationprivilegierte Hanglage mit Weitsicht auf den Rhein

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