Séjour
Cuisine
Terrasse
Jardin - Propriété
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13 rooms, 500 m²

«Propriété de 500 m2 à un instant des rives du lac»

CHF 6,800,000.—


Main information

MunicipalitySaint-Sulpice (VD)
Living space500 m²
Plot area2,720 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Situation privilégiée à St-Sulpice, commune prisée de la région vaudoise, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités urbaines et des grandes agglomérations vaudoises et genevoises. L'université de Lausanne ainsi que l'Ecole Polytechnique ne sont qu'à 500 mètres.

Cette demeure, construite en 1961 puis rénovée intégralement en 2005, se caractérise par une architecture contemporaine avec des aménagements intérieurs des plus confortables (ambiance lumineuses, isolation acoustique, grande efficience énergétique, automatisme) et de la sécurité (portes et fenêtres de sécurité, surveillance à distance, etc.). Sensibles au charme des lieux, les propriétaires ont su exploiter tous ses atouts dans le but de rendre l'habitat familial et chaleureux.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend une surface habitable d'environ 500 m2. La partie nuit dispose de 6 chambres et de 4 salles de bains et l'espace jour, quant à lui, est de plain-pied et profite de belles pièces de réception ainsi que d'une vaste cuisine ouverte. A cette villa s'ajoute un appartement de 4.5 pièces pouvant être totalement indépendant.

Ses aménagements extérieurs se composent d'une piscine chauffée avec pool-house, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un box pour 2 véhicules, et complètent les atouts de ce bien.

Situated in a privileged location in St-Sulpice, a highly-prized village in the Vaud region, this unique property enjoys an ideal setting close to all urban amenities as well as the major towns in the cantons of Vaud and Geneva. The University of Lausanne and the Ecole Polytechnique are only 500 metres away.

Built in 1961 and fully refurbished in 2005, this residence boasts contemporary architecture, very comfortable interior fixtures (lighting, sound insulation, excellent energy efficiency, home automation) and a modern security system. Fully aware of the charming setting, the owners have capitalised on all its assets with a view to creating a warm, family living environment.

Spread over two levels, there is a total living area of 500 m². The sleeping area comprises 6 bedrooms and 4 bathrooms while the attractive reception rooms and large, open kitchen are located on the ground floor. This villa is accompanied by an apartment comprising 4.5 rooms that can remain totally independent from the main residence.

The property also boasts outdoor facilities including a heated pool with pool house, a covered terrace with barbecue and a carport for 2 vehicles.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Garage

Dimensions

Cubage2256 m³

Characteristics

Last renovation2005
Construction year1961
Swimming pool

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