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attraktives Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten - Speicher/AR


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Number of rooms
6.5
Living space
196 m²

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Main information


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Dieses attraktive Objekt befindet sich im sonnigen und steuerlichen Wohnort: Speicher/AR

An schöner und gut besonnter Lage steht dieses attraktive Einfamilienhaus. Das Wohnhaus verfügt über eine Bruttowohnfläche von knapp 200 m2 und erstreckt sich über zwei Wohngeschosse, sowie einem Kellergeschoss mit integrierter Doppelgarage. Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise erstellt. Die Fassaden sind mit einer Aussendämmung gedämmt, welche für ein ganzjähriges gutes und angenehmes Wohnklima garantiert. Die Hauptwohnseite ist gegen Süden ausgerichtet. Ein grosszügiger Gartensitzplatz und ein grosser Balkon im Obergeschoss, beide ebenfalls gegen Süden gerichtet, laden zum Verweilen ein. Durch die Südausrichtung der Liegenschaft und dem grossen vorgesetzten Garten profitiert der Nutzer bis zum Sonnenuntergang ganztags von einer optimalen Besonnung.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Erst im letzten Jahr wurde die Aussenfassade komplett neu gestrichen. Die Innenräume sind alle sehr grosszügig gegliedert und modern ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnen mit einem sehr grosszügigen, lichtdurchfluteten Essbereich. Durch die offene Gliederung der Räume lassen sich die Wohnflächen frei nach dem Geschmack der Bewohner einrichten. Grosse, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Licht und für eine angenehme Wohnbehaglichkeit. Direkt dem Wohnen vorgelagert ist der schöne Garten mit dem überdeckten Sitzplatz. Die Küche ist direkt ab dem Wohn-/Essbereich zugänglich. Aufgrund der grosszügigen Platzverhältnisse in der Küche ist es problemlos möglich einen zusätzlichen Esstisch für den Alltag in der Küche zu stellen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch ein separates Büro, das Entrée, sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer. Zwei davon haben einen direkten Zugang zum überdeckten Balkon. Die Raumflächen auf diesem Geschoss sind übermässig grosszügig konzipiert. Ein grosses Bad mit einer Eckbadwanne, sowie ein Abstellraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit einem WM/Tu-Turm, sowie ein Luftschutzraum, welcher als Keller genutzt werden kann. Direkt nebenan liegt der Heizraum, sowie der separate Tankraum. Zusätzlich zu den Allgemeinräumen hat es eine grosse Doppelgarage.


Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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