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9 rooms, 270 m²

«Casa unifamiliare immersa nel verde con ampio terreno edificabile R3»

CHF 900,000.—


Main information

MunicipalitySessa
Living space270 m²
AvailabilityImmediately

Description

Comune di Sessa, già capoluogo del Malcantone, è oggi un villaggio di circa 650 abitanti, adagiato a ridosso delle colline sottostanti il monte Lema.

Oltre ad offrire tracce di storia quali il palazzo del tribunale, il torchio (datato 1407), la chiesetta medievale di Santa Maria, il comune è dotato di una propria sede di scuola dell’infanzia ed elementare, negozi di alimentari, posta, banca, ristoranti e alberghi (villaggio di vacanza ai grappoli con piscine pubbliche), facendo cosi di Sessa un villaggio dotato di tutte quelle strutture atte a renderla piacevole, viva e dinamica.

Proponiamo in vendita un’abitazione unifamiliare attualmente integrante 2 appartamenti di 4.5 locali (uno al primo e uno al secondo piano) per un totale di circa 270 mq di superficie abitabile. Sussiste la possibilità di ri-unire ad un’unica abitazione essendoci ancora la scala interna di collegamento.

Inoltre, la proprietà gode di un ampio terreno edificabile annesso che riporta i seguenti indici:

Grandezza del fondo: 2209 m2

IS: 0.5 –> per un totale di circa 1’100 m2 di sfruttamento

IO: 30% –> per un totale di circa 660 m2 di occupazione

Ideale per l’edificazione di un’piccolo quartiere con villette unifamiliari.


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