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6.5 rooms, 190 m²

«Hochwertiges Engadinerhaus an bester Lage mit traumhaftem Garten»

CHF 1,750,000.—


Main information

MunicipalityScuol
Living space190 m²
AvailabilityOn request

Description

MÜLLER FAMILY OFFICE AG

präsentiert:

Hochwertiges Engadinerhaus «Cha sur l'En» an bester Lage mit traumhaftem Garten

Im historischen Dorfkern von Scuol an bester Lage, können wir Ihnen dieses hochwertige Engadinerhaus anbieten.
Das Haus befindet sich unweit des Dorfplatzes im alten Dorfteil von Scuol. Der Volg-Laden ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft und auch der Coop und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie das bekannte Bad Bogn Engiadina sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle des Ortsbus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz. Dieser Bus bringt Sie sowohl ins Zentrum des Dorfes als auch zur Talstation des Skigebiets Motta Naluns.

Das wunderschöne Engadinerhaus aus dem 16. Jahrhundert ist teilweise freistehend, sodass Sie auch in den Wintermonaten die wärmende Sonne auf dem Balkon geniessen können. Zur Liegenschaft gehört zudem ein grosszügiger Gartenanteil mit schönem Gartensitzplatz (ca. 99 m² und 1/3 Miteigentum an 1'265 m²). Hier geniessen Sie die absolute Ruhe, welche nur durch das Rauschen des Inn unterbrochen wird. Eine weitere Gartenparzelle (715 m²) direkt am Fluss gehört ebenfalls zum Haus mit dazu und kann separat erworben werden. Auch hier kann ein Sitzplatz realisiert werden, um an heissen Sommertagen zu relaxen.

Das historische Haus wurde in den Jahren 2010 - 2011 sehr hochwertig ausgebaut. Via Garten gelangen Sie in die grosse Bibliothek welche mass-angefertigt wurde. Wunderschöner Bergeller-Naturstein ziert hier den Eingangsbereich. Der Parkettboden in der Bibliothek ist von Schotten & Hansen und verleiht dem Raum Gemütlichkeit. Von der Bibliothek aus gelangen Sie in ein Zwischengeschoss mit Bad, Disporaum und Waschküche.

Weiter die Treppe hinauf erreicht man das wunderbare Wohn- und Esszimmer mit gewölbter Decke und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Der hochwertige Parkettboden, ebenfalls von Schotten & Hansen, wurde mittels Schablonen direkt den unebenen Wänden angepasst und gibt den Räumen, zusammen mit dem Cheminée und der beheizbaren Sitzbank ein besonderes Ambiente.

Die Küche, welche sich in einem Gewölberaum befindet, lässt keine Wünsche offen. Die grosse freistehende Kochinsel bietet viel Stauraum und auch Platz zum Essen. Erstklassige Geräte von Gaggenau bieten alles für das Kochvergnügen. Auch von der Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon. Der dekorative Haupteingang des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über die geschwungene und eigens angefertigte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Auch hier wurde der historische und traditionelle Charakter des Hauses gewahrt. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster ist hier ebenfalls vorhanden.

Im ganzen Haus wurde sehr viel Wert auf Details gelegt und die Ausstattung und Möblierung wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Seien es die Lampen, die Lichtschalter oder das Treppengeländer – alles wurde bei internationalen Designern und Manufakturen ausgesucht und zu einem schlichten, aber doch sehr gemütlichen Gesamtkonzept zusammengetragen.

Geniessen Sie hier Wohnkomfort mit Engadiner-Charme und herrlicher Aussicht auf die Bergwelt.

Verkaufspreis
Haus inkl. Gartenanteil: CHF 1'750'000.-
Garage: CHF 50'000.-
Total: CHF 1'800'000.-

Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.


Interior

Pets permitted
View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage927 m³

Characteristics

Construction year1650
End-of-terrace / corner house

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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