4.5 rooms, 96 m²

«gepflegte Liegenschaft mit Ausbaupotential»

CHF 525,000.—


Main information

MunicipalitySchlossrued
Living space96 m²
Plot area680 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Hier wohnen Sie bequem auf einer Ebene.

An schöner, zentraler gut besonnter Dorflage, nur wenige Gehminuten von der Schulanlage, von Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, liegt dieses charmante, kleinere Einfamilienhaus.

Der Innenausbau ist geprägt durch eine praktische Raumanordnung und hohe Gemütlichkeit. Das Wohngeschoss verfügt über drei unterschiedlich grosse Zimmer, ein geräumiges Badezimmer (Badewanne/Lavabo/WC), eine geschlossene Einbauküche und ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum wettergeschützten (verglasten) Balkon. Der gemütliche Gartensitzplatz ist von der Strasse her uneinsehbar.

Im Kellergeschoss befinden sich nebst den üblichen Kellerräumen und technischen Einrichtungen, ein Hobbyraum, eine Waschküche mit WC und Duschanschluss. Die Garage eignet sich bestens als Werkraum und bietet Platz für 2 Fahrzeuge.

Als weiterer Stauraum dient der Dachstock.

Die Liegenschaft ist aufgrund der grossen Ausnützungsreserve problemlos erweiterbar.

Das Haus ist umgeben von einer hübschen Gartenanlage mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen. Eine Kleintierhaltung ist möglich.
Ein grosser Vorplatz dient u.a. als Abstellplatz für drei Fahrzeuge.


Interior

Pets permitted
View
Attic
Cellar

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage112 m³

Characteristics

Last renovation2017
Construction year1971

Surroundings

ShopsApprox. 200 m
KindergartenApprox. 660 m
Primary schoolApprox. 370 m
Public transportApprox. 350 m
Motorway junctionApprox. 7000 m
Situationzentrale, gut besonnte Lage im Dorf

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