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Main information

MunicipalitySchinznach-Bad
Living space150 m²
Plot area382 m²
AvailabilityOn request

Description

Modern und geräumig - grosszügiges Einfamilienhaus mit Gartenoase

In der Gemeinde Schinznach-Bad zwischen der Aare und den steil aufsteigenden Jura-Höhen haben Sie Ihr einzigartiges Wohnglück gefunden. Rund 380m2 Grundstückfläche bieten neben Ihrem 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Wintergarten auch noch einen Parkplatz, zwei Sitzplätze, ein Gartenhaus und eine weitläufige Grünfläche.

Im Jahr 2015 wurde dieses Schmuckstück innen und aussen komplett saniert. Aus zwei Einheiten wurde eine. Über drei Etagen verteilen sich hier nun 150m2 Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich besticht mit viel Licht und Platz, sowie einer eleganten optischen Trennung der zwei Bereiche. Die zwei separaten Küchen lassen keine Wünsche offen. Grosszügige Arbeitsflächen, moderne Geräte und genügend Platz für einen Esstisch lassen das Herz höher schlagen. Die Schlafzimmer punkten mit grossen Fenstern und ausreichend Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch die Nasszellen wissen zu überzeugen. Nutzen Sie für entspannende Momente die einladende Badewanne oder für einen schnellen Frische-Kick die moderne Dusche. Egal für welche Situation - hier finden Sie was Sie gerade brauchen.

Der Traum vom Eigenheim geht über die vier Wände hinaus. Hinter dem Haus erwartet Sie eine traumhafte Grünfläche für Kinder und Vierbeiner mit ausgiebigen Sitzmöglichkeiten und einem Gartenhäuschen. Den Überblick behalten Sie bequem von der offenen Terrasse oder dem Wind- und Wetterfesten Wintergarten aus. In diesem Wohnglück findet jedes Familienmitglied garantiert seinen ganz eigenen Lieblingsplatz.

Im Untergeschoss finden Sie eine praktische Waschküche, sowie den Heizungs- und Tankraum. Ihr Fahrzeug parkieren Sie zudem ganz bequem direkt vor dem Haus. Zwei weitere Parkplätze können Sie nach Bedarf auch beim 50m entfernten Bahnhof zur Miete übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage:

  • Schule/Kindergarten: 360m

  • Einkaufsmöglichkeiten: 700m

  • ÖV-Haltestelle: 160m

  • Bahnhof: 50m

  • Erholungsraum/Natur: 240m

  • Fluss: 280m

Weiteres:

  • 2019: Zaun vor dem Haus mit Fassade ausgekleidet und neu gestrichen

  • 2019: Wege vor und neben dem Haus sowie Parkplatz mit Keramikplatten verlegt

  • 2019: Das Badezimmer ist komplett renoviert

  • 2017: Dachgeschossausbau, zwei zusätzliche Räume gemacht (Schlaf und Wohnzimmer)

  • neue Böden und Decke

  • 2017: Partykeller, Hausbar neu gemacht

  • 2017: Keller, Böden und Decken erneut, neue Fassade

  • 2017: Gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, neue Stromverteilerschrank

  • 2016: Erdgeschoss, eine grosse Terrasse

  • 2016: Ein Sitzplatz mit Gartenteich

  • 2016: Untergeschoss, neuer Wintergarten gebaut

  • 2016: An allen Fenstern elektrische Storen

  • 2016: Neue Aussenfassade

  • 2016: Wärmedämmung (Isolation nach Euro Norm)

  • 2016: Komplett neues Dach nach Euro Norm

  • 2014: Vor dem Haus wurde ein neuer Parkplatz angelegt

  • 2013: Innenfassade neu gemacht

  • 2013: Gesamtes Laminat ersetzt

  • 2013: Erdgeschoss, Keramik Fliesen im Flur und in der Küche ersetzt


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
View

Exterior

Child friendly

Surroundings

ShopsApprox. 700 m
KindergartenApprox. 360 m
Primary schoolApprox. 360 m
Public transportApprox. 160 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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