Aussenansicht
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5.5 rooms, 150 m²

«Dieses energieeffiziente Haus mit eigenem Wald sucht neuen Käufer»

CHF 695,000.—


Main information

MunicipalityReute (AR)
Living space150 m²
Plot area423 m²
AvailabilityOn request

Description

Top Doppel-Einfamilienhaus für Ihre Famillie
Highlights:

  • Profitieren Sie von den Beiträgen der KEV durch die Einspeisung des Photovoltaik-Stroms (Bis zu 2'800 Fr. im Jahr)

  • 6000 m2 Wald ist im Preis inbegriffen (Kann übernommen werden muss aber nicht)

Sehr energieeffizientes Doppel-Einfamilienhaus mit allem was das Herz begehrt

Suchen Sie ein Haus an einer kinderfreundlichen Lage mit viel Platz? Eine Liegenschaft indem Sie sich mit Ihrer Familie wohl fühlen und die sommerlichen Abende im eigenen Garten geniessen können? Sowie ein energieeffizientes Eigenheim mit eigener Photovoltaik-Anlage?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Das Haus verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich und einem Gäste-WC.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Büro, eine Sauna sowie der Technikraum und Luftschutzraum.

Ausstattung:

Erdgeschoss

?Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
?Küche mit Essbereich
?Dusch ? WC
?Kachelofen

Obergeschoss

?1 Elternschlafzimmer
?2 Kinderzimmer
?1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Untergeschoss

?Büro
?Sauna
?Technikraum
?Luftschutzraum

Allgemein

?Photovoltaikanlage
?TV und Telefon-Anschluss
?Eigene Terrasse mit Garten
?Garage für 1 Auto
?Parkplätze für 4 Autos
?Aussenabstellraum für Gartengeräte
?6000m2 Wald

Makrolage

Im Appenzeller Vorderland liegt die Gemeinde Reute. Eingebettet in der hügeligen Landschaft, am äussersten Rand des Kantons Appenzell Ausserrhoden, richtet sich Reute nach allen Seiten aus.

Mit seinen 3 Weilern Mohren, Reute und Schachen hat die kleine, über dem Rheintal gelegene Gemeinde im Appenzeller Vorderland ihren ganz eigenen Reiz. Abseits der grossen Verkehrsachsen und doch ganz in ihrer Nähe (Autobahnanschluss Au, öffentlicher Verkehr) kann Ihnen Reute Wohnen im Grünen in einer nebelarmen Landschaft bieten.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Reute (AR) aus erreichbaren Zentren sind Altstätten (12 Rorschach Min.), (18 Min.) und St. Gallen (23 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Altstätten (22 Min.), Buchs (SG) (46 Min.) und Rorschach (47 Min.).

Mikrolage

Kindergarten, Primarschule und Oberstufe

Der Kindergarten und Primarschule im Schulhaus Dorf ist mit dem Schulbus in 4 min erreichbar.
Die Oberstufe Oberegg ist mit dem Fahrrad in 2 min erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten

Volg und Denner sind schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächste Bushaltestelle alte Post ist zu Fuss in 3 min erreichbar.
Der Bahnhof Heerbrugg ist mit dem ÖV in 15 min erreichbar.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Gerne erkläre ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.

Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.

www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter


Interior

Pets permitted
View

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage878 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1995

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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