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7.5 rooms, 205 m²

«FREI, GROSS UND VOLL IM PREIS»

CHF 800,000.—


Main information

MunicipalitySafenwil
Living space205 m²
Plot area671 m²
AvailabilityOn request

Description

An zentraler Lage in Safenwil verkaufen wir gepflegtes Zweifamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle von 671 m². Viel Haus für wenig Geld: Den Quadratmeter Nutzfläche gibt es hier für unter CHF 3'000.-.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4.5 Zimmerwohnung mit Wintergarten und im Dachgeschoss über eine zusätzliche 3.5 Zimmerwohnung. Eine Umnutzung in ein grosszügiges Einfamilienhaus ist ohne namhafte Investitionen problemlos möglich.

Die weiteren Fakten sprechen für sich:

  • Insgesamt 205 m² Wohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer

  • Gepflegter Zustand durch regelmässige Investitionen, z. B. Fassadenrenovation im Jahr 2015

  • Wintergarten im Erdgeschoss

  • Gemütlicher Trittofen

  • Moderne und zeitgemässe Kücheneinrichtungen

  • 2 Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC vorhanden

  • Zeitgemässes Heizsystem: Luft-Wärmepumpe

  • Kellergeschoss mit praktischen Nebenräumen und zusätzlichem Büro (beheizt)

  • Grosser, grüner jedoch pflegeleichter Gartenumschwung mit Geräteschuppen

  • Komfortable Parkplatzsituation: Zwei Garagenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen
    (einer davon im Haus und ein zweiter in zusätzlicher sich auf der Parzelle befindender Garage)

Noch ein paar Worte zur Lage: Aarau und Zofingen sind mit dem Auto in je einer Viertelstunde erreicht, die Auffahrt auf die A1 nach Bern oder Zürich ist auch nur 10 Minuten entfernt.
Der Einkauf (Volg, VOI) kann mit dem Auto in 5, zu Fuss in 10 Minuten im Ort erledigt werden.


Exterior

Garage

Dimensions

Cubage939 m³

Characteristics

Construction year1950

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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