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6.5 rooms, 155 m²

«Ausgebautes Tessinerhaus mit Charm»

CHF 695,000.—


Main information

MunicipalityGambarogno
Living space155 m²
Plot area500 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Einfamilienhaus mit Pergola, Mansarde mit Terrasse, Parkplatzgelände mit Platz für 4-5 Autos und Motorradraum.

Diese Liegenschaft befindet sich im Dorf von San Nazzaro, an einer ruhiger, sonniger Gegend. Es würde im Jahr 2005 komplett umgebaut. Die Wohnfläche von 155qm ist auf verschiedenen Etagen verteilt. Ganz oben, auf der Mansarde, gibt es Zugang zur Dachterrasse, da kann man sich in die Sonne legen und eine schöne Aussicht geniessen. Hier gibt is wirklich viel Platz um verschiedene Ambiente zu gestalten.

Dazu gehört ein Häuschen am Parkplatzgelände, mit Platz für ein Werkstatt und den neuen Heizungsraum mit Pellets. Dazu gibt es auch einen Raum für Velos und Motorrad. In der Mitte laeuft der Wanderweg bis zum Strand, immer sauber von der Gemeinde gepflegt, genau wie der Brunnen.

Der Innenhof mit dem Granittisch und Banken gibt einen schönen Privacy hinter der Quellwasser-Fontana, mit schoenen Trauben rund um die Pergola herum.

Die Liegenschaft besteht aus einem grossen Eingang/Verteiler zum Essbereich und Küche, und einem grossen Fensterfront zum Innenhof, plus Gaestetoilette und modernen Technikraum. Im Ersten Stock gibt es ein Büro mit zwei zusaetzlichen Raeumen und Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es einen grossen Raum mit Einbauschrank und Waschkueche und ein grosszuegiges Badezimmer. Ganz schoen sind die Holzbanken. Im obersten Stockwerk gibt es die grosse open-space Mansarde mit Velux, mit Zugang zur schoenen Dachterrasse.

Hat es Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alberto Sanz steht gerne zur Verfügung unter 076 407 65 34. Vielen Dank.


Interior

Bathrooms3
Fireplace
Attic
Cellar

Exterior

Parking space

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Last renovation2005

Surroundings

ShopsApprox. 9700 m
KindergartenApprox. 21910 m
Primary schoolApprox. 21080 m
Secondary schoolApprox. 20780 m
Public transportApprox. 130 m

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