Bilderbogen
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8.5 rooms, 250 m²

«Vielseitig nutzbares Haus mit über 350m² beheizter Fläche»

CHF 1,390,000.—


Main information

MunicipalityRupperswil
Living space250 m²
Plot area1111 m²
AvailabilityOn request

Description

An ruhiger und sonniger Lage steht ein freistehendes 8.5 Zimmer Haus mit zusätzlicher Gewerbefläche und grossem und schönem Garten zum Kaufen bereit. Eine Familie mit platzintensiven Hobbies oder mit eigenem Gewerbe finden hier eine optimale Basis. In der Freizeit können Hobbygärtner ihrer Passion nachgehen, oder Sie entspannen auf den schönen Sonnen- oder Schattenplätzchen rund um die Liegenschaft. Trotz dieser grünen Idylle des Einfamilienhausquartiers sind Sie schnell beim Einkaufen, am Bahnhof oder mit dem Fahrzeug auf der Autobahn A1.

__Lage
ruhiges Wohnquartier direkt vis-à-vis der Landwirtschaftszone
Ideal für Wohnen und Arbeiten
Kindergarten 550 m, Schule 700 m, Einkaufen 750 m
Bahnhof 950 m, Bushaltestelle 950m, Autobahn A1 800 m

__Raumangebot
_EG: Entrée und Gang mit Garderobe, grosser Wohn-Essbereich mit offener und moderner Küche mit Specksteinofen sowie Zugang zu den beiden Wintergärten (einer ist beheizt, der andere unbeheizt), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, grosser Gewerbe-, resp. Lagerbereich, hohe und breite Garage mit Kran
_DG: Treppenhaus und offenes Zimmer, Elternschlafzimmer mit Ensuite-Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Estrichabteil
_UG: Angebautes Büro (auch als Zimmer nutzbar), Zimmer mit Gartenzugang, grosser Lager- oder Werkstattraum, weitere Abstellfläche, Waschküche, Hobbyraum, Zimmer mit separatem Aussenzugang und Nasszelle, Haustechnikraum

__Umgebung und Parksituation
Breite und hohe Garage für ein Fahrzeug mit Kran
Aussenparkplätze für 7-8 Fahrzeuge
Grosses und eingetragenes Zelt mit massivem Fundament (befestigter Boden: Gartenplatten in der Mitte und gestampfter Juramergel an den Seiten
Grosser Umschwung mit Grünfläche, Blumen und Sträuchern sowie Schatten- und Sonnensitzplätze

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Straße: Bannweg 17
PLZ/Ort: 5102 Rupperswil
Anzahl Zimmer: 8.50
Nettowohnfläche: 250 m2
Gesamtfläche: ca. 350 m2
Grundstücksgrösse: 1111 m2
Kubatur: 1833 m3
Zone: W2
Ausnützungsziffer AZ: keine AZ
Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo EG
Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo OG
Nasszelle 3: Dusche, WC und Lavabo UG
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Garage: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 7
Baujahr: 1949
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
ÜBER 350m2 beheizte Nutzfläche!
Grosse Kubatur mit viel Platz
Praktische Nebenflächen und Lager
Grosses, bewilligtes Zelt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Heizung: Gas
Heizungsart: Radiatorenheizung
Eigene Waschküche: Ja
Gasanschluss: Ja
Gasleitung in Strasse: Ja
Dist. Schulen: ca. 0.70 km
Dist. Kindergarten: ca. 0.55 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.75 km
Dist. Bus: ca. 0.95 km
Dist. Bahnhof: ca. 0.95 km
Dist. Autobahn: ca. 0.80 km
Dist. Flughafen: ca. 44 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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Dimensions

Cubage1833 m³

Characteristics

Construction year1949

Surroundings

ShopsApprox. 750 m
KindergartenApprox. 550 m
Primary schoolApprox. 700 m
Motorway junctionApprox. 800 m

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