Terrasse
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Main information

MunicipalityRüschegg
Living space263 m²
Plot area834 m²
Floor space280 m²
AvailabilityOn request

Description

In Heubach verkaufen wir dieses kleine Familienparadies mitten im Grünen. Besondere Highlights sind die geräumige, moderne Küche, der Gartensitzplatz mit weitläufigem Umschwung und einem kleinen Pool, sowie der ausgebaute Dachstock. Im Untersten Stock befindet sich ausserdem ein eigenes Studio-Apartment mit eigener kleiner Küche, einem separatem Bad und einem grossen Zimmer. Zudem bietet das Objekt eine eigene Garage, einen kleinen Abstellplatz sowie eine geräumige Waschküche.
Das Objekt

Gesamthaft steht Ihnen eine Nettowohnfläche von rund 263m2 auf 9.5 Zimmer verteilt zur Verfügung.

Der Eingangsbereich befindet sich im EG, wo sich nebst dem Keller und der Waschküche ein ca. 35m2 grosses Studio inklusive Bad mit Dusche und WC befindet. Des Weiteren ist das Studio mit einer eigenen kleinen Küche inklusive Essbereich ausgestattet. Die grossen Fenster sorgen zudem dafür, dass das Studio sehr einladend wirkt. Der flexible Grundriss eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Studio über einen eigenen kleinen Aussenbereich.

Via Treppe gelangen Sie vom EG in den ersten Stock. Dort angelangt stechen vor allem der geräumige und helle Wohnraum mit Kamin sowie die grösszügige Küche mit Essbereich ins Auge. Die Küche ist gut ausgestattet und überzeugt mit vielen Einbauschränken sowie diversen Arbeits- und Abstellflächen. Vom Wohnbereich aus gelangen sie auch zum Aussenbereich des Hauses. Dieser besticht mit der offenen Terrasse, einer Pergola sowie grosszügigem Umschwung inklusive einem kleinen Pool. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein grosses, helles Zimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche.

Ein Stockwerk höher befinden sich vier Zimmer mit jeweils individuellem Charakter sowie ein weiträumiges und elegantes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Lavabo. Eines der Zimmer besticht mit einem eigenen begehbaren Kleiderschrank sowie einer zum Zimmer gehörenden Galerie. Ein anderes Zimmer wiederum verfügt über Zugang zu einem kleineren Zimmer im Dachstock, welches sich gut als Büro oder Spielzimmer eignet.

Die Garage, der zusätzliche Abstellplatz sowie die geräumige Waschküche runden das Profil dieses Objekts ab.
Die Lage

Das Objekt befindet sich im ruhigen idyllischen Dorf Heubach, welches zusammen mit den Dörfern Gambach, Hirschhorn und Graben zu der rund 1'630 Einwohner zählenden Streusiedlung Rüschegg gehört. Die Dörfer sind rund um den Rüschegg-Hoger angesiedelt, der mit seiner Kirche quasi den Mittelpunkt der Dörfergemeinschaft bildet.

Die Region gehört zur Berner Voralpenregion und bietet deshalb diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Besonders Liebhaber von Sommer- und Wintersportarten wie Wandern, Mountainbiken, Langlauf, Skifahren etc. kommen in dieser Region auf Ihre Kosten.


Interior

Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage938 m³
Number of floors4

Characteristics

Construction year1996

Surroundings

ShopsApprox. 400 m
KindergartenApprox. 260 m
Primary schoolApprox. 900 m
Secondary schoolApprox. 900 m
Public transportApprox. 550 m
Motorway junctionApprox. 28000 m

Extract from the debt collection register

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