Beispiel eines im Kanton SG fertig gestellten Hauses gleichen Typs
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Main information

MunicipalityWynigen
Living space142 m²
Plot area840 m²
Floor space190 m²
AvailabilityOn request

Description

Lage

Natur pur! Ruhe pur!

Hier wachsen Ihre Kinder in der Natur auf.

Das freistehende 5 Zimmer - Familienwohnhaus wird auf einer ca. 840 qm großen Parzelle in sehr ruhiger und naturnaher Lage in Ruedisbach, ein Ortsteil der Gemeinde Wynigen, errichtet.

Ruedisbach liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in sehr ruhiger, ländlicher Lage und dennoch zentral! Bis Wynigen sind es nur wenige Minuten Autofahrt. Auch Burgdorf und die A1-Autobahnanschlüsse in Kirchberg BE und Kriegstetten SO sind nur wenige Minuten entfernt. Nach Bern sind es nur etwa 35 km.

Die typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge gilt weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet.

Ruedisbach pflegt eine starke Dorfgemeinschaft. Man hilft sich untereinander. Z.B. ist der Weg für die Schüler und auch der Kindergartenkinder dörflich bestens organisiert.

Das Haus

Das RD Wohlfühl-Haus wird in ökologischer Bauweise errichtet. Das gesunde Raumklima bietet in den Sommermonaten eine erfrischende Kühle und in den Wintermonaten eine behagliche Wärme. Die hohe Energie-Effizienz führt zu sehr geringen monatlichen Betriebskosten und bieten somit eine optimale Bilanz der Lebenszyklus-Kosten. Fertigung und Errichtung unserer RD ® Häuser erfolgen C02 klimaneutral und sind somit ein Gewinn für Bewohner und Umwelt.

Grundriss Erdgeschoss

Bei der Entwicklung der Grundrisse wurde der Fokus auf Funktionalität und Raumnutzung gelegt. Das Erdgeschoss bietet das Entrée mit Platz für einen Garderobenschrank, Gäste- Bad mit Dusche, sowie ein Reduit.

Wohnzimmer und Küche sind im offenen Grundriss angeordnet und bieten viel Raum auf ca. 41 qm.

Neben dem Wohnzimmer liegt noch ein Gästezimmer bzw. ein Bürozimmer.

Grundriss Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer zwischen 12 und 16 qm. Dazu gibt es ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Gang ist genügend Platz für eine große Einbauschrankwand.

Grundriss Kellergeschoss (Option, Aufpreis Fr. 42´000)

Das Kellergeschoss bietet mit einer Fläche von über 50 qm reichlich Platz. Der Grundriss des Kellergeschosses kann nach den individuellen Bedürfnissen des Bauherrn festgelegt werden.

Hinweis:

Design und Grundriss des angebotenen Hauses sind ein Vorschlag des Architekten. Da die Baueingabe noch nicht erfolgt ist, können individuelle Wünsche und Vorgaben der Bauherrschaft vollumfänglich berücksichtigt werden.

Zusammenfassung

Der Gesamtpreisfür das vorgestellte Neubauvorhaben beträgt Fr. 694.300.--.Dieser Preis beinhaltet das Baugrundstück mit ca. 840 qm Fläche, die Herstellung des Hauses inkl. Budget Einbauküche mit Miele Geräte, Sanitäreinrichtungen von Sanitas Trösch, einen CarPort (auf Wunsch auch Garage), Umschwung und die Rohplanie des Gartens.

Anpflanzungen sind nicht in dem Preis enthalten.

Sollte ein Kellergeschoss gewünscht sein, so erhöht sich der Preis um Fr. 42´000.

Vorteile:

--> geographisch gute Lage in der Emmenthaler Hügellandschaft

--> schönes, ebenes und sonniges Baugrundstück in naturnaher Lage

--> ökologische Bauweise mit gesundem Raumklima

--> niedrige monatliche Unterhaltskosten durch hohe Energie-Effizienz

--> durchdacht funktioneller und großzügiger Grundriss, Wohnzimmer und Küche auf über 40 qm

--> gehobene und umfangreiche Ausstattung inkl. hochwertiger Einbauküche mit tollen Miele Geräten!

-->****Werthaltigkeit mit Wertsteigerungspotential

Wir freuen uns über Ihre weiteren Fragen in einem persönlichen Gespräch. Die Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung liegt für Sie bereit. Sie erreichen mich telefonisch unter 078 921 10 07.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ines Adams

RD HAUS ® Swiss


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
View
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Dishwasher

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

New building

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