7,5-Zimmer EFH
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Main information

MunicipalityRudolfstetten-Friedlisberg
Plot area595 m²
Floor space200 m²
AvailabilityOn request

Description

Herzlich willkommen in Rudolfstetten
Sonnenverwöhntes, freistehendes EFH mit Wintergarten

Herzlich willkommen in der familienfreundlichen Gemeinde Rudolfstetten an der Alten Bremgartenstrasse.

An einer Gabelung zwischen Sackgasse und der Quartierstrasse, nur einige Meter vom Dorfzentrum - befindet sich an erhöhter, bevorzugter und sonniger Lage Ihr schmuckes, freistehendes Familienhaus. In einem stressfreien Umfeld für sensible, kreative und naturverbundene Menschen steht das gepflegte Wohnhaus mit unkonventionellen Raumangebot und bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten.

Das im 1987/1088 umgebaute und sanierte Einfamilienhaus wurde vorbildlich unterhalten und regelmässig renoviert.
Ein moderner Wintergarten wurde gekonnt in die bestehende Struktur eingebaut und harmoniert sehr gut mit der Bausubstanz.

Im Obergeschoss wartet eine 2-Zimmer Wohnung auf Sie; ein Büro das auch als Ankleideraum genutzt werden kann, Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad.
Die grossen Fenster öffnen das Stockwerk nach aussen und ermöglichen Ihnen eine eine sensationelle Aussicht auf den Friedlisberg.

Ein verglaster Wintergarten im Erdgeschoss ergänzt die Wohnräume und gewährt eine praktische Verbindung zum Gartensitzplatz und Rasenfläche.

Im unteren Stockwerk befindet sich, neben Vorratskeller und Co., ein Studio/Büro, das separat nutzbar ist mit eigenem Zugang durch die Garage.
In der Garage, die gleichzeitig ein grosser Werk- und Bastelraum ist, können geschickte Handwerker Ihre Träume verwirklichen.

Das Interieur folgt nicht den allerneusten Trends aber mit mässigem Aufwand kann hier ein modernes Bijou nach Ihrem Gusto entstehen.

Hier können sie die Seele baumeln lassen, Ihre Kinder können in einem intakten Umfeld aufwachsen und die Spaziergänge in den Wald fangen schon fast vor der Haustüre an.

Sie werden sich von Anfang an wohlfühlen und nicht zuletzt dank den Ausnutzungsreserven auch die Gewissheit haben, Ihr Geld sinnvoll und zukunftsorientiert zu investieren.
Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen oder vermieten? Möchten Sie erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne berate ich Sie professionell und ganz unverbindlich! Höchste Kundenzufriedenheit ist mein Ansporn, Ihre Viktoria Torricini


Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1110 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation1988

Extract from the debt collection register

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