5.5 rooms, 140 m²

«Ideal gelegenes, sonnen- und aussichtverwöhntes Familiendomizil am Waldrand»

CHF 1,260,000.—


Main information

MunicipalityReinach (BL)
Living space140 m²
Plot area500 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Dieses freistehende, 1981 erstellte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer und dennoch zentraler Wohnlage überzeugt mit seinem familienfreundlichen Raumangebot und einem grossen Garten. Die Liegenschaft thront leicht erhöht über der Gemeinde und ist nicht nur sonnen-, sondern auch aussichtsverwöhnt. Der direkt angrenzende Wald bietet Naherholungsflächen für Familien, sowie Hunde- und Sportliebhaber.
Auf der Nettowohnfläche von über 160 m² (inkl. Disponibel im Soussol) erwartet Sie im Erdgeschoss im Anschluss an den Eingangsbereich mit ausgebauter Garderobe eine offen gestaltete, grosszügige Küche mit Barbereich und angrenzendem Essplatz. Das grosse Cheminée ist nicht nur von der Küche und dem Essbereich einsichtbar, sondern verbindet diese Bereiche auch mit dem 25m2 grossen Wohnzimmer. Sowohl der Ess- als auch Wohnbereich bieten freien Blick und Zugang in den Garten.
Auf der oberen Etage finden sich drei grosse Schlafzimmer, zwei davon mit herrlicher Weitsicht. Jedes der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon. Das grosse Badezimmer mit Tageslicht komplettiert das Obergeschoss.
Der Treppenabgang vom Erdgeschoss erschliesst zunächst den sich auf dem Zwischengeschoss befindlichen, zweiten Nassraum. Dieser verwöhnt mit einer modernen Dusche mit Glasschiebetür und Fenster. Im Untergeschoss befindet sich der vielseitig nutzbare, 22 m² grosse Disponibelraum mit Tageslicht. Des Weiteren finden sich im Untergeschoss die Technik-und Kellerräume.
Der Verkauf erfolgt in einem 2-stufigen Bieterverfahren wobei der Richtpreis bei CHF 1'260'000 liegt. Bei Interesse reichen Sie uns bitte Ihr schriftliches Angebot bis längstens 02. November 2018 (Datum Poststempel) ein.

Interior

View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage744 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2011
Construction year1981

Surroundings

ShopsApprox. 1600 m
KindergartenApprox. 1200 m
Primary schoolApprox. 900 m
Secondary schoolApprox. 1000 m
Public transportApprox. 2100 m
Motorway junctionApprox. 1700 m

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