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6.5 rooms, 230 m²

«Dieses einmalige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen»

CHF 1,325,000.—


Main information

MunicipalityReinach (AG)
Living space230 m²
Plot area557 m²
Availability01.06.2020

Description

Wollen Sie sich mit diesem Objekt Ihren Traum von einem luxuriösen, wunderschönen Zuhause, das sehr nahe an der Perfektion liegt, erfüllen? Ein überaus genialer Grundriss sowie helle und sehr grosszügige Räume werden Sie begeistern und überzeugen.

Im Untergeschoss befindet sich eine riesige Doppelgarage mit Velo- und Motorradparkplatz, ein Hobbyraum sowie eine hohe Garage für Wohnmobile. In den hinteren Teil gelangt man durch den internen Eingangsbereich, in die Waschküche, in den Technikraum sowie in die beiden Keller. Ein Nasszelle mit DU/WC ergänzt diese Etage optimal.

Ein Stockwerk höher kommen wir in den gemütlichen und modernen Wohnbereich. Das sehr grosse Wohnzimmer wird dank bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht verwöhnt. Der Essbereich kann auch in das Wohnzimmer integriert werden und man hätte so ein weiteres Kinder -oder Gästezimmer. Zudem kann die praktische Küche oder der angrenzende Wintergarten als Essbereich benutzt werden. Auf der Terrasse geniessen Sie die wunderschöne Aus- und Fernsicht in die Alpen. Somit zwei Zimmer, einmal ideal als Büro und das zweite Zimmer als Ess -oder weiteres Kinderzimmer genutzt, ergänzen das Erdgeschoss. Ein Gäste WC gehört selbstverständlich auch noch zu dieser Etage.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss und somit in den Schlaf -und Wohlfühlbereich. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Elternschlafzimmer mit persönlicher Ankleide eine heimelige Atmosphäre. Ihre Kinder freuen sich über zwei grosse Kinderzimmer, die mit dem separaten Balkon für genügend Privatsphäre sorgen. Das sehr geräumige Familienbad überzeugt mit der speziellen Dusche, der Eckbadewanne und durch die gesamte Grosszügigkeit.

Die Highlights nochmals zusammen gefasst:

  • grosszügig und geräumig, 220m2 Wohnfläche

  • Nutzfläche 360m2

  • modern, mit Style und doch charmant, gemütlich

  • Wohnküche

  • riesiges Wohnzimmer, Möglichkeit und Platz für Essecke

  • hell und sehr sonnig

  • grosse Zimmer

  • herrliches Wohlfühl Bad

  • 3 Toiletten, 2 Duschen

  • Wintergarten und sehr sonnige Terrasse

  • Balkon

  • Hobbyraum

  • Estrich

  • 2 Keller

  • Wasch -und Technikraum

  • 3 Garagenplätze, einmal für Wohnmobil

  • 3 Aussen Parkplätze

  • Einbruch-hemmende Jalousien

  • wunderschöne, sehr gepflegte Umgebung

  • angenehme, ruhige Lage

  • kein Durchgangsverkehr

Der Garten, der keinen allzu grossen Aufwand in Gartenarbeit benötigt, ist sehr gepflegt. Bei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen gerne die Dokumentation. Besichtigungen auf Termin vereinbare ich sehr gerne für zahlungswillige und solvente Interessenten. Wir freuen uns auf Sie.


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1736 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year2001

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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