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Main information

MunicipalityGambarogno
Living space162 m²
Plot area495 m²
AvailabilityOn request

Description

Das im Jahr 1982 erbaute Haus besteht aus einer grosszügigen 3.5 Zimmer Wohnung und einer 2.5 Zimmer Einliegerwohnung. Diese ist durch den Treppenaufgang direkt mit der oberen Wohnung verbunden oder kann über den separaten Hauseingang erreicht werden. Die Immobilie liegt an zentraler, jedoch ruhiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die Anbindung in Richtung Bellinzona oder ins Locarnese sind in wenigen Minuten erreichbar. Die obere Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 ½ Geschoss- hohes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse zum Garten, eine separate funktionelle Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Wohn- Esszimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche sowie einer separaten Waschküche mit der Heizungsanlage. Ein schön eingewachsener, mediterran angelegter Garten mit einem nach Süden ausgerichteten sonnigen Sitzplatz bietet viel Platz zum Verweilen. Zu dem Haus gehören ausserdem ein überdachter sowie ein ungedeckter Stellplatz. Die Liegenschaft hat viel Platz und Potential. Sie kann nach eigenem Ermessen renoviert und in ein Bijoux verwandelt werden.
Die Immobilie verfügt über einen Zweitwohnsitz.

Quartino, welches zu Magadino gehört, ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren
Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Camelien- und Magnoliensorten ist.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Characteristics

Construction year1982

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