8.5 rooms, 140 m²

«2-Familienhaus mit Garten und Aussicht / casa bifamiliare con giardino»

CHF 455,000.—


Main information

MunicipalityPrato (Leventina)
Living space140 m²
Plot area803 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check
PDF
PDF
PDF
PDF

Description

Ortschaft: 6773 Prato Leventina, Via Mascengo 11
Region:Leventina
Objekt: 2-Familienhaus mit 3 ½-Zimmer- & 4 1/2-Dachwohnung
Grundstückfläche:803 m2
Wohnfläche:ca. 140 m2
Baujahr:1978
Renovation:ja
Parkplätze:4 Aussenplätze
Stockwerke:2
Sitzplatz, Balkon:ja
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Zimmer:1 x 3 ½ und 1 x 4 1/2
Bad/WC:2
Bodenbelag:Platten und Teppich
Heizung:Elektro und Kamin
Schulen: Rodi
Zweitwohnsitz: ja
Einkaufsmöglichkeiten: Rodi
Öffentl. Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 40km
Distanz Autobahn: 3km

Dieses 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung und einer 4 ½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage in Prato Leventina an der Via Mascengo 11.

Das Gebäude wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss sind ein Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Ein Kellerraum befindet sich neben dem Sitzplatz. Mit separatem Aufgang erreicht man die 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, Terrasse, drei Zimmer, Balkon und Dusche/WC. Sehr schön gestaltet ist auch der ebene Aussenbereich mit Rasenfläche und Gerätehaus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im nahen Rodi-Fiesso gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

Questa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata con bella vista a Prato Leventina, Via Mascengo 11, nell’alta Leventina.

I’edificio è del 1978 e è ben tenuto in buono stato. Il piano terra comprende un soggiorno/pranzo con camino e cucina, due camere e la doccia/WC. Accanto del cortile si trova la cantina. Con scala esterna si arriva nell’appartamento sopra con atrio, soggiorno/pranzo con camino e cucina e terrazza, tre camere, un balcone e la doccia/WC. Un prato pianeggiante con alberi e un casetta in legno si trova intorno alla casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

L’immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono quattro posteggi esterni a disposizione. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L’autostrada A2 a Quinto in distanza di 3 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Extract from the debt collection register

Order it from us and have it soon in your letterbox. Conveniently payable per invoice at the price of CHF 29.– Order the extract

Call up the advertiser
079 643 78 67Show
Contact the advertiser

I agree that my information and this message will be saved for 6 months as a fraud protection measure.

Contact the advertiser

079 643 78 67ShowCall

Order the debt collection register extract online

Are you applying for a property? Save yourself the trip to the debt enforcement office! We will send the official debt collection register extract directly to your home for CHF 29.–.

  • You will find the debt collection register extract in your letterbox, usually after 1 or 2 working days (depending on the responsible debt enforcement office).
  • You will pay conveniently by invoice.