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4.5 rooms, 247 m²

«Elegantes Wohnen in Stadtnähe»

CHF 1,300,000.—


Main information

MunicipalityPorza
Living space247 m²
Plot area295 m²
AvailabilityOn request

Description

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Diese schöne freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Porza, einer unabhängigen Gemeinde nicht weit von der Stadt Lugano entfernt.

Das Anwesen ist auf zwei Stockwerke und ein Untergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist das Atrium, welches in die offene Küche führt und dann übergeht zum Esszimmer und zum grosszügigen Wohnzimmer. Von hier begehen Sie die einladende Terrasse mit Garten, wo Sie ganze Tage in der Gesellschaft von Freunden verbringen können, relaxen oder beim Lesen eines Buches die Zeit vergessen.

Im ersten Stock sind die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eingerichtet, wovon eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Im Untergeschoss umfasst das Anwesen einen Keller, einen Technikraum und eine Garage mit zwei Stellplätzen.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Questa splendida villa monofamiliare è situata in una zona tranquilla e soleggiata a Porza, un comune indipendente a pochi chilometri dalla città di Lugano.

L'immobile è disposto su due piani e un piano interrato. Al pianterreno trovate l'atrio d'ingresso, la cucina open-space che dà sulla sala da pranzo ed un ampio soggiorno, da cui si può accedere ad un accogliente portico con giardino, dove trascorrere intere giornate in compagnia di amici o a riposare leggendo un libro al sole.

Al primo piano vi sono tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia.

Al piano interrato, completano la proprietà una cantina, un locale tecnico ed un box con due posti auto.

Come interlocutore responsabile, le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento per una visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.


Exterior

Garage

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Construction year2014

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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