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5.5 rooms, 150 m²

«5 1/2-Zimmer-Tessinerhaus mit grossem Umschwung»

CHF 795,000.—


Main information

MunicipalityCentovalli
Living space150 m²
Plot area20,000 m²
AvailabilityOn request
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Description

Dieses wunderschön ausgebaute, typische 5 ½-Zimmer- Tessinerhaus liegt mitten in der Natur an absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Palagnedra im Centovalli.

Das 1950 erbaute und in den letzten Jahren sehr liebevoll und luxuriös umgebaute Haus befindet sich heute in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Vom vorderen, nördlichen Eingang gelangt man im Erdgeschoss in das grosse Esszimmer mit einzigartig schönem Cheminée und danebenliegender Küche mit WC/Waschküche. Ein Durchgang bzw. der südliche Eingang führt ins Wohnzimmer mit neuwertigem, kostbarem Specksteinofen. Das ganze Erdgeschoss versprüht mit den Holzbalken, schönen Böden, Cheminée und Specksteinofen einen sehr charmanten, wohnlichen und luxuriösen Charakter. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit den 3 Schlafzimmern. Praktischerweise kann man zwei Schlafzimmer mit je einem separaten Ausseneingang erreichen. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich noch die Dusche/WC.

Ein weiteres Prunkstück der Liegenschaft ist der total 20‘000m2 grosse Aussenbereich. Vor dem Haus lädt der schöne Grantistein-Gartensitzplatz mit Aussencheminée, Steintischgruppe und Whirlpool zum Verweilen und Entspannen ein. Inmitten der Natur geniesst man hier einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Wiesenweg führt über das eigene Grundstück zum Zusatzgebäude mit Stall, Doppelgarage und toll ausgebautem Estrich mit viel Platz für Stroh und Gartenmaschinen. Die ganze, 20‘000m2 grosse Parzelle ist eingezäunt - ideal für Tierhaltung, besonders auch für Pferde. Ein absolut toller Wohn- oder Feriensitz.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen neben der Garage genügend Abstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Von Verdasio aus fährt die Centovallibahn nach Locarno.

Es besteht die Möglichkeit, in nächster Nähe eine Wiese von 3650 m2 für Fr. 40‘000.-- und beim Dorfausgang eine Wiesen-Waldparzelle von 5325 m2 mit eingetragenen Gebäuden von 11 m2 und 22 m2 zu Fr. 70‘000.-- zu erwerben. Von beiden Grundstücken erstreckt sich ein herrlicher Rundblick ins Tal und auf die umliegenden Berghänge mit ihren Ortschaften.

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Questa casa ticinese di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il comune di Palagnedra nella parte superiore delle Centovalli a 700 m/m.

L’edificio del ca. 1950 si trova in buono stato e dispone del tipico arredamento ticinese rusticale e confortevole. E’ molto accogliente ed emana il tipico calore di una casa ticinese.

La casa comprende nel primo piano terra di un pranzo con camino, una cucina, WC/Lavanderia e con entrata separata il soggiorno con forno. Nel primo piano ci sono tre camere e una doccia/WC. Anche li sono due entrate da fuori. In zona sud si trova il cortile con tavolo di granito, camino e jacuzzi. La proprietà ha un terreno tutto recintato di 20000 m2, ideale per animali e cavalli. Una stalla nuova con garage doppio e ripostiglio nel primo piano si trova nel centro della proprietà. Una bella vista panoramica estende nella valle e sulle montagne. Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Esistono molte possibilità d’escursioni. Questa proprietà ha abitazione secondaria e si può prendere do


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

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