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Main information

MunicipalityOrselina
AvailabilityOn request

Description

Vivere la vita di tutti i giorni e sentirsi in vacanza tutto l'anno senza farsi mancare tutte le comodità necessarie

Questa casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in zona residenziale nel comune di Orselina. Situata in zona molto tranquilla e soleggiata offre una stupenda vista sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
La costruzione del 1993 con una superficie utile lorda di ca. 240 m² suddivisa su 3 piani, vanta una superficie del mappale totale di ca. 600 m². I locali, molto luminosi ed ampi sono rivolti verso sud e sono suddivisi come di seguito:

  • 1° piano (entrata):

Atrio, soggiorno con camino e zona pranzo con accesso diretto al balcone coperto, cucina aperta, guardaroba con armadi a muro, 1 WC ospiti

  • 2° piano (mansardato):

2 camere da letto, 1 bagno/doccia/WC, solaio

  • Pianterreno:

Entrata dal piano giardino, 2 camere con accesso al giardino, 1 bagno/WC, lavanderia/locale tank

Il giardino, suddiviso su due livelli e' ben curato e dispone d'una bella pergola con vista spettacolare. Inoltre dal giardino si ha accesso la cantina con pavimento in ghiaia.

La proprietà dispone di un posteggio proprio ed uno in affitto, situati a livello strada dal quale si raggiunge la casa tramite un comodo lift inclinato. Sotto il posteggio si trova un ulteriore ripostiglio.
Negozi e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Locarno è raggiungibile in 5-10 minuti di macchina.

Ein alltägliches Leben führen und sich trotzdem das ganze Jahr wie in den Ferien fühlen ohne dass es einem an etwas fehlt

Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohnquartier in der Gemeinde Orselina. Es liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage und bietet eine wunderschöne Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Der Bau von 1993 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 240 m², auf 3 Geschosse verteilt, verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 600 m². Die sehr geräumigen und hellen Räume sind gegen Süden ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:

    1. Stock (Eingang):

Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, offene
Küche, Garderobe mit Wandschränken, 1 Gästetoilette

    1. Stock (Mansarde):

2 Schlafzimmer, 1 Bad/Dusche/WC, Dachboden

  • Erdgeschoss:

Eingang vom Garten, 2 Zimmer mit Zugang vom Garten, 1 Bad/WC, Waschküche/Technikraum

Der gepflegte Garten ist auf 2 Ebenen verteilt und verfügt über eine Pergola mit wunderschöner Aussicht. Vom Garten gelangt man ausserdem zum Keller mit Kiesboden.

Zur Liegenschaft gehört ein eigener Parkplatz, plus einer zum mieten. Sie befinden sich beide auf Strassenebene, von wo man das Haus mit einem bequemen Schräglift erreicht.
Unter dem Parkplatz ist ein weiterer Abstellraum.
Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in ca. 5-10 Autominuten erreichbar.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Parking space

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year1993

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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