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3.5 rooms, 50 m²

«schönes 3 1/2-Zimmer-Rustico mit Aussichtsterrasse / rustico di 3 1/2 locali con bellissima vista»

CHF 350,000.—


Main information

MunicipalityBlenio
Living space50 m²
Plot area11,708 m²
AvailabilityOn request
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Description

6718 Olivone
Region:Bleniotal
Lage:sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Aussicht:schöner Ausblick
Schulen:ja
Einkauf:ja
öffentlicher Verkehr:500 m
Distanz nächste Stadt:44km
Distanz Autobahn:25km
Wohnfläche:ca. 50 m2
Grundstückfläche:ca. 11708 m2
Etagen:2
Renovation:laufend bis 2019
Zustand: gut und sehr gepflegt
Dusche/WC: 1
Bodenbeläge:Platten
Zweitwohnsitz: ja
Heizung:Holz und 2 Kamine
Keller:ja
Parkplatz:2 Aussenparkplätze

Diese schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage 3 km oberhalb von Olivone inmitten einer intakten Natur im oberen Bleniotal.

Die beiden Gebäude befinden sich in sehr gutem baulichen Zustand und wurden bis heute stets fachgerecht in Stand gehalten. Das Rustico hat im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss mit separatem Eingang sind das Wohn-/Esszimmer mit Küche und die Schlafgalerie eingebaut. Vorgelagert liegt eine schöne Aussichtsterrasse. Im westlichen Teil ist ein weiteres Gebäude mit Keller vorhanden und etwas weiter oben ein Gebäude als Werkstatt und Lagerraum. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Gebäude sind umgeben von ca. 11‘708 m2 Wiesland, das zur Zeit an einen Bauern verpachtet ist und von diesem gepflegt wird.

Im Umkreis von weniger als 10 km befinden sich das internationale Langlaufzentrum Campra und das Skigebiet Campo Blenio. Dank der ganzjährigen Oeffnung des Lukmanierpasses kann das Skigebiet Disentis und sogar auch die Skiarena Andermatt-Sedrun innert 30 Fahrminuten erreicht werden. Im Sommer sind Wanderungen und viele Velo- oder Bikertouren möglich. Hier erlebt man Natur pur und erhält Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.

Das Haus ist mit dem Auto gut zu erreichen. Es stehen 2 eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man via Olivone nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Mit dem Auto erreicht man in 20 Fahrminuten die Autobahnausfahrt Biasca. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Bellinzona liegt ca. 40 Minuten entfernt.

?schön ausgebaut
?rustikales und charmantes Ambiente
?sehr ruhige und sonnige Lage
?gemütlicher Sitzplatz mit toller Aussicht
?Gerätehaus mit Keller
?Wander- und Bikegebiet
?Skigebiete und Langlaufloipe innerhalb von 6 km

Questo rustico di lusso di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nella media valle di Blenio 3 km sopra il comune di Olivone.

L’edificio si trova in buonissimo stato ed è molto accogliente. L’arredamento interno è rusticale e offre un ambiente superlativo. La casa è suddivisa in modo pratico. Nel piano terra sono una camera, la doccia/WC e una cantina con riscaldamento legno. Nel primo piano con entrata separata ci sono il soggiorno/pranzo con cucina e camino e sopra una galleria con 2 letti. Davanti si trova una bella terrazza. Attaccato al rustico si trova una casa con cantina e sopra un laboratorio. La proprietà ha 11708 m2 di prato che cura un contadino. Dal rustico estende una bellissima vista sulle montagne e sul Valle. La valle di Blenio offre svariate possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci di Campo Blenio e Nova Nara sono nelle vicinanze. Anche il campo internazione di Campra per sci di fondo.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

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