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3.5 rooms, 100 m²

«modernes 3 1/2-Zimmer-Haus mit grossem Garten / casa di 3 1/2 locali con giardino»

CHF 600,000.—


Main information

MunicipalityBlenio
Living space100 m²
Plot area504 m²
AvailabilityOn request
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Description

Region: Bleniotal
Ortschaft: 6718 Olivone, Zone Sommascona 33
Objekt Typ: modernes 3 ½-Zimmer-Haus mit grossem Garten
Wohnfläche: ca. 100 m2
Grundstückfläche: ca. 504 m2
Baujahr: 1994
Geschosse: 3
Parkplätze: 3 Aussenparkplätze
Dusche/WC: 1
sep. WC: 2
Heizung:Cheminée, Elektroheizung
Bodenbelag: Platten, Parkett
Schulen: in Olivone
Einkaufsmöglichkeiten: 1000m
Oeffentliche Verkehrsmittel: 500m
Distanz zur nächsten Stadt: 44km
Distanz Autobahn: 25km

Dieses schöne, moderne 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Olivone in der Zona Sommascona im schönen Bleniotal.

Das 1994 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und versprüht einen modernen und zugleich äusserst heimeligen Charme.

Eine kleine Zugangsbrücke führt in den Eingangsbereich mit Dusche/WC und weiter in einen kleinen Vorraum mit Wandschränken. Daneben befindet sich das grosse Elternschlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man zum Erdgeschoss mit Waschküche/WC, weiterem Schlafzimmer und hinaus zum kleinen Sitzplatz.
Eine markante Treppe führt vom Eingang hinauf ins obere Geschoss mit schöner und grosser Küche sowie offenem Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Aussichtsbalkon sowie einem WC.
Dieses Geschoss bietet mit den abgeschrägten Holzdecken ein ganz besonders charmantes Ambiente.

Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Garten, der sich um das Haus erstreckt. Von überall geniesst man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge des Bleniotals. Dieses ist bekannt für die schönen Wandermöglichkeiten und Bikertouren. Im nahen Campo di Blenio gibt es eine Skiarena und im Campra eine Langlaufloipe.

Das Haus ist mit dem Auto gut zu erreichen. Es stehen 3 eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man via Olivone nach Biasca, Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Mit dem Auto erreicht man in 20 Fahrminuten die Autobahnausfahrt Biasca. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Bellinzona liegt ca. 30 Minuten entfernt.

Questa casa di 3 ½ locali è situata in una posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nella media valle di Blenio, comune di Olivone in zona Sommascona a 1000 m s/m.

L’edificio è stato costruito nel 1994 e si trova in buono stato ed é molto accogliente. L’arredamento interno è moderno e luminoso ed offre un ambiente alto. La casa è suddivisa in tre piani. L’entrata si trova nel primo piano che comprende l’atrio, la camera matrimoniale, la doccia/WC ed un disimpegno con tanti armadi a muro. Nel piano sotto tetto si trovano il soggiorno con camino ed un WC. Nel piano terra ci sono una camera, la lavanderia e la cantina. Davanti si trova un cortile. L’esterno comprende un bel giardino. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne. La proprietà è ideale come casa di vacanza o anche per abitare tutto l’anno. La valle di Blando offre svariate possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci di Campo Blenio e Nova Nara sono nelle vicinanze. Anche a Campra il campo di sci a fondo. Grazie all’apertura invernale del Lucomagno, il cantone dei Grigioni é raggiungibile anche in inverno.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

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