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Description

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Haus A Haus (bereits verkauft)

Grundstücksfläche 587 m2

Wohnfläche 192 m2

Haus B

Grundstücksfläche 474 m2

Wohnfläche 218 m2

Haus C (bereits verkauft)

Grundstücksfläche 631 m2

Wohnfläche 192 m2

Plandossier:

https://cis01.immoscout24.ch/is24media/99/d6/518444c146-190517.pdf

BAUBESCHRIEB / OFTRINGEN, HÖHENWEG

ENERGIEEFFIZIENZ

  • Die Einfamilienhäuser werden nach der kantonalen Energiesparverordnung (ESpaV) erstellt

GEBÄUDEHÜLLE

  • Konstruktion aus Beton/Backsteinmauerwerk

  • Fassade mit EPS-Aussendämmung; mineralischer Strukturputz und Anstrich

DÄCHER/BALKONE

  • Kompakte Flachdächer, Polymerbitumen Dichtungsbahnen, 2-lagig verschweisst

  • PUR-Dämmung

  • Spenglerarbeiten aus Chromstahl oder ähnlich

  • Nicht begehbare Dächer extensiv begrünt

  • Dachterrasse mit Zementplatten 40x40cm

  • Geländer auf Dachterrasse in pulverbeschichtetem Metall und transparentem Verbundsicherheitsglas, Chromstahlhandlauf

TÜREN

  • Hauseingangstüre, Alupan-Türblatt (68 mm) gestrichen oder gleichwertig

Tribloc-Mehrpunktverriegelung, Sicherheitszylinder

  • Zimmertüren: Metallzargen (Raumhoch), Türblatt weiss beschichtet

FENSTER

  • Kunststoff, Dreifach-Isolierverglasung, U-Wert Glas = 0.7 W/m2K

  • Je ein Fenster pro Raum mit Dreh-Kipp-Beschlag

  • Im Wohnzimmer eine Hebeschiebetür

BODENBELÄGE

  • Treppe mit Parkett naturgeölot oder Feinsteinzeugplatten belegt

  • Alle Wohnräume Parkett naturgeölt oder Feinsteinzeugplatten, CHF 120/m2

  • Nassräume/Reduit Feinsteinzeugplatten, CHF 120/m2

  • Im Technik- und Abstellraum Monobeton gestrichen / Überzug

  • Garage Haus C Monobeton ohne Anstrich / Garage Haus A+B Sickerverbundsteinen

INNENWÄNDE

  • Wohn- / Schlafräume Weissputz, mit Mineralfarbe gestrichen weiss

  • Nassräume Feinsteinzeug, CHF 120/m2, Weissputz, mit Mineralfarbe gestrichen weiss

  • Garage, Technik- und Abstellraum Beton, gestrichen weiss

DECKEN

  • Weissputz mit Mineralfarbe gestrichen weiss

  • Garage, Technik- und Abstellraum gestrichen weiss

KÜCHEN

  • Einbauküchen mit Granitabdeckung (Budget: CHF 27’500.00) Geräte mit Energieeffizienzklasse AAA

  • Glaskeramikherd mit Dunstabzug (Umluftbetrieb mit Aktivkohlefilter)

BÄDER

  • Moderne Sanitärapparate weiss, Armaturen und Garnituren verchromt, Vollglas-Duschtrennwände: (Budget: CHF 20’000.00)

  • Waschmaschine / Tumbler je Wohnung: (Budget: CHF 3'000.00)

SANITÄR

  • Warmwassererzeugung über S/W-Wärmepumpe, Boiler 400 Liter

  • 3 Garten-Armaturen mit Schlauchanschluss, Hochdruck, frostsicher

  • Vorbereitung für Entkalkungsanlage

SCHREINERARBEITEN

  • Allgemeine Schreinerarbeiten: (Budget: CHF 20'000.00)

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN

  • Personenlift

  • Alle Räume: Schalter/Steckdose, 3-fach-Steckdosen, Lampenstellen

  • Alle Fenster mit elektrischen Storen

  • Küche: Arbeitssteckdosen, Anschlüsse Küchengeräte

  • Deckeneinbauleuchten, Total 26 Stück verteilt auf Küche/Entrée/Gang/Nassräume

  • Raumthermostaten in allen beheizten Räumen

  • Nassräume: Schalter, Anschluss Beleuchtung und integrierter Steckdose bei Spiegel

  • Wohnen / Elternzimmer: je 1 Multimediasteckdose mit EDV-/Radio-/TV-/Telefonanschluss

  • Alle Zimmer mit Leerrohr für Multimediadose

  • Abstellraum: Anschluss Waschmaschine/Tumbler

  • Sitzplatz, Terrasse Attika: Schalter, NUP-Steckdose, Anschluss Beleuchtung

SCHLIESSANLAGE/SONNERIE

  • Komplette Schliessanlage mechanisch

  • Funkfernbedienung bei Garagentor und Funk-Codiertaster

  • 5 Schlüssel pro Einfamilienhaus

  • Briefkasten

HEIZUNG

  • Sole/Wasser Wärmepumpe

  • Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Zimmer

SCHLOSSER

  • Treppe mit Chromstahlhandlauf

  • Staketengeländer einbrennlackiert auf Stützmauern

SONNENSCHUTZ

  • Fenster mit Verbundraffstoren (VR70), elektrischer Antrieb

  • Stromanschluss in Attika und EG für Knickarmmarkise

POOL

  • Edelstahl-Pool, Grösse 3.00 x 7.00m, Poolabdeckung, beheizt via Sole/Wasser Wärmepumpe

GARAGE

  • Doppelgarage mit Sektionaltor, Torautomat inkl. Notentriegelung und Total 2 Handsender Funk-Codiertaster

UMGEBUNG

  • Naturnahe Ausgestaltung der Gartenanlage mit vielfältigem Lebensraum für Flora und Fauna Bepflanzung mit einheimischen, standortgerechten Bäumen, Wildstauden, Sträuchern und Blumen

  • Sitzplätze mit Zementplatten, 50x50cm

  • Zufahrten zu Häuser mit Sickerverbundsteinen

  • Stützmauern in Beton

ÄNDERUNGEN

Durch die weitere Ausführungsplanung sowie allfällige Bauherrenwünsche können Änderungen im Kurzbaubeschrieb entstehen. Jedes Haus wird in einem sorgfältig entworfenen Materialkonzept erstellt. Abweichungen sind bei folgenden Positionen möglich, dem Baufortschritt entsprechend.

  • Küche: exkl. Lage der Wasser- und Abwasseranschlüsse

  • Bad: Armaturen (exkl. Lage der Apparate), Wand- und Bodenplatten

  • Zimmer: alle Bodenbeläge und Wandoberflächen

  • Beleuchtungs- und Elektrokonzept: Lampenstellen, Dosen

Sämtliche Vorabklärungen und effektive Änderungen sind honorarpflichtig und nicht inbegriffen. Die Stockwerkeigentümer verpflichten sich Ihre Änderungen direkt beim Bauleiter oder Verkäufer anzumelden. Direkte mit den Bauunternehmern vereinbarte Änderungen werden nicht akzeptiert.

HAFTUNGSAUSCHLUSS

Die Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Informationen und erfolgen ohne

Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Sämtliche Massangaben sind Zirkamasse. Der Baubeschrieb ist von informativem Charakter und erfolgt nach heutigem Wissenstand. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen sowie Materialwechsel bleiben vorbehalten.


Characteristics

Swimming pool

Surroundings

ShopsApprox. 1210 m
KindergartenApprox. 1360 m
Primary schoolApprox. 1370 m
Public transportApprox. 1790 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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