Aussenansicht mit grosszügigem Garten
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Main information

MunicipalityOberkulm
Living space174 m²
Plot area1,537 m²
AvailabilityImmediately

Description

Wir verkaufen ein charmantes, gepflegtes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit einem gemütlichen Garten. Das Haus wurde ökologisch umgebaut - alle Materialien sind schadstofffrei.
Zusätzlich befindet sich auf dem grosszügigen Grundstück ein separater Schopf sowie eine Garage.

Das Haus und der Balkon ist in Richtung Südosten ausgerichtet, was für eine gute Besonnung sorgt. Der Garten mit Sitzplatz, bietet viel Platz für eigene Ideen und Wünsche. Die Nähe zum Dorfzentrum und den Naherholungsgebieten in den umliegenden Wäldern ist für Familien mit Kindern, sowie Naturliebhaber und Sportbegeisterte ideal.

Das Haus besticht durch die folgende Vorteile:

+Hochwertig gepflegter Innenausbau - u.a. moderne Küche mit Tibarherd (Baujahr 2016)
+Schönes altes Wohnzimmer mit Kachelofen
+Gäste WC im EG
+Bad mit Dusche und Badewanne
+Balkon im 1. OG mit Weitblick
+Grosszügiges Untergeschoss mit verschiedenen separaten Räumen (Vorratsraum, Werkstatt, Waschraum etc.)
+nachhaltige Heizmann Holz-Stückgut Zentralheizung

  • Solaranlage
    +Zusätzlicher Stauraum im Estrich
    +Grosszügiger Schopf im Garten
    +Freistehende Garage

Zum Haus wird die Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze zu insgesamt CHF 35'000 dazu verkauft.

Die Gemeinde Oberkulm ist sehr gut erschlossen durch das Bahnnetz der Wynental– und Suhrentalbahn. Von den zwei Haltestellen erreicht man Aarau im Viertelstundentakt in rund 25 Minuten und Zürich im Halbstundentakt in 60 Minuten. Zusätzlich ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft eine weitere Haltestelle geplant.
Die Autobahnzubringer Aarau-West und Aarau-Ost mit dem Anschluss an die A1 Richtung Bern und Zürich, können in rund 15 Fahrminuten erreicht werden.

Am besten lassen Sie sich von der 360° Tour inspirieren und kontaktieren Sie uns für alle Fragen und Besichtigungstermine. Gerne stellen wir Ihnen auch die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Https://www.tour.virtual-view.ch/realit/oberkulm

Herr Philipp Rinderknecht, per Telefon 062 885 88 34 oder E-Mail philipp.rinderknecht@realit.ch

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Further information


Interior

Pets permitted
View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage849 m³

Surroundings

SituationZentrale ländliche Lage

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

Contact for viewing

Philipp Rinderknecht
062 885 88 34
Wir freuen uns auf Ihren Anruf


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