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Main information

MunicipalityNürensdorf
Living space143 m²
Plot area621 m²
Floor space262 m²
AvailabilityOn request

Description

Das Haus, welches 1989 erstellt worden ist, bildet Bestandteil einer kleinen Einfamilienhaus-Überbauung. Sie befindet sich am westlichen Dorfrand von Nürensdorf und grenzt direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Dank der leichten Südhanglage ist die Besonnung optimal.
Das familienfreundliche Einfamilienhaus ist auf der Westseite an das Nachbarhaus angebaut. Östlich des Gebäudes befindet sich die Doppelgarage. Das Objekt besticht durch die Grosszügigkeit sowie das durchdachte architektonische Konzept mit sehr zweckmässigen Grundrissen und einer guten Raumaufteilung.
Die Gartenanlage ist schön angelegt und der unmittelbare Bezug zur Landwirtschaftszone erzeugt ein einzigartiges Ambiente.
Das Haus verfügt über ein Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Darüber befindet sich der Estrich, in welchem ein zusätzliches Zimmer eingebaut worden ist. Durch die zwei Dachfenster flutet viel Helligkeit und Licht in diesen Raum, welcher vom Dachgeschoss aus über eine Wendeltreppe erreichbar ist.
Im Untergeschoss befindet sich neben der Haustechnik der Schutzraum, der Wasch- und Trocknungsraum sowie ein grosser Kellerraum, welcher mit einem Kunststoffboden ausgestattet ist. Die östliche Wand dieses Raumes ist mit Holz verkleidet.
Das Erdgeschoss mit einem sehr grosszügigen Eingangsbereich, einer Gäste-Toilette, einem Zimmer sowie einem sehr praktischen Reduit besteht aus dem Wohn- und Essbereich mit einer teilweise offenen Küche. Im Wohn- und Essbereich steht den Bewohnern ein Warmluftcheminée zur Verfügung. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf den Sitzplatz und in den Garten.
Mittels einer massiven Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches drei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie ein Reduit beherbergt. Die beiden gegen Norden und Süden ausgerichteten Zimmer sind relativ gross konzipiert. Dem südlichen Zimmer vorgelagert befindet sich ein kleiner Balkon. Im mittleren Zimmer steht ein kleiner Schlupf als Abstellraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ist die Doppelgarage an der östlichen Seite ans Haus angebaut. Die Garage verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten.
Nürensdorf
Nürensdorf ist eine ländliche Wohngemeinde mit rund 5'600 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur. Ihre Höhenlage (505 bis 610 Meter über Meer) erlaubt von vielen Orten den Blick in die schöne Bergwelt, vom Säntis bis in die Berner Alpen. In die ländliche, natürliche Umgebung sind die vier Ortsteile Nürensdorf, Birchwil, Oberwil und Breite eingebettet und als nebelarme Zone des Zürcher Unterlandes bekannt. Ein hohes Mass an Wohnqualität ist garantiert.
Die steuergünstige Gemeinde ist für ihre guten Schulen und das aktive Vereinsleben bekannt. Für Freizeitaktivitäten kann man aus über 40 Vereinen aussuchen.
Die Infrastruktur von Nürensdorf ist und gut. In Oberwil und Nürensdorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätte, Kindergärten, Schulhäuser aller Stufen, Musikschule, Ludothek, Bibliothek und Feuerstellen sind nur einige der zahlreichen öffentlichen Einrichtungen. Für sportliche Aktivitäten stehen nebst der Natur mehrere Turnhallen und der Sportplatz Längimoos zur Verfügung. Für die jüngeren Einwohner sind Spielplätze, Jugendhaus sowie ein Skaterplatz im Angebot.

Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage940 m³
Number of floors4

Characteristics

Construction year1989

Surroundings

ShopsApprox. 700 m
KindergartenApprox. 800 m
Primary schoolApprox. 800 m
Secondary schoolApprox. 150 m
Public transportApprox. 600 m
Motorway junctionApprox. 4000 m

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