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Price

Selling priceCHF 699,000.—

Description

Objekt:

Das ursprünglich 1911 als Zweifamilienhaus erbaute Gebäude liegt an der Gartenstrasse 9, einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Die beiden Hausteile wurden 1974 zusammengelegt. Ein weiterer Renovations- und Investitionsschub fand 2018 statt. Das Haus weist heute eine Kubatur von 935 m³ auf und verfügt über einen Landanteil von 486m².

Im Erdgeschoss befindet sich nebst einer halboffenen Wohnküche samt Ess- und Wohnbereich ein weiteres Zimmer, das idealerweise als Büro genutzt wird sowie ein Gäste - WC und ein grosszügig gestalteter Gardeobenbereich samt Schuhschrank.

Im Obergeschoss wurde ein Elternschlafzimmer realisiert, das auf einer Seite komplett mit Einbauschränken versehen ist. Zusätzlich verfügt diese Etage über 3 Kinderschlafzimmer, so dass auch eine kinderreiche Familie keine Platzprobleme zu befürchten hat. Abgerundet wird das Geschoss mit einer grosszügig konzipierten Nasszelle, die über eine ebenerdig begehbare Dusche sowie einen Wäscheabwurf verfügt. Auch ein Doppellavabo darf selbstverständlich nicht fehlen.

Das Dachgeschoss, das mit zwei Dachfenstern über sehr viel Tageslicht verfügt, ist voll isoliert und kann deshalb vielfältig genutzt werden. Denkbar ist neben der Nutzung als Stauraum auch die Verwendung als Spielzimmer, Hobby- oder Fitnessraum.

Im Aussenbereich stehen ausserdem diverse schopfartige Anbauten zur Verfügung. Last, but not least können auch problemlos 3 Autos vor dem Haus parkiert werden.

VP: CHF 699'000.-

mtl. Zins: CHF 583.-

  • Zentrale und trotzdem ruhige, kinderfreundliche Lage

  • Liebevoll unterhaltenes Objekt

  • Hohe Ersatzinvestitionen über die letzten Jahre ( Küche, Nasszellen, Fenster, etc.)

  • Überdurchschnittliches Platzangebot ( Dachgeschoss isoliert und somit bewohnbar)

  • Heimeliges Gartenhäuschen

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und freuen uns über Ihren Anruf!


Interior

Pets permitted
View
Cellar

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage935 m³
Number of floors4

Characteristics

Old building
Last renovation2018

Surroundings

ShopsApprox. 740 m
KindergartenApprox. 1220 m
Primary schoolApprox. 580 m
Public transportApprox. 580 m

Extract from the debt collection register

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