image1
1 / 1

Main information

MunicipalityCollombey-Muraz
Living space170 m²
Availability01.10.2020

Description

Je mets en vente ma villa de plein pieds rénovée au goût du jour en 2014 et 2019.
Par la jouissance d'une surface de terrain, englobant la villa, d'env. 1760 m2, vous bénéficierez d'une situation privilégiée au clame, dans un lieu proche des commodités et ensoleillé. Vous vous trouverez ainsi en Valais en restant proche du lac Léman, des entrées d'autoroute et des stations alpines suisses et françaises.
L'aménagement est en cours de rénovation et les travaux sont mis en attente afin d'adapter les espaces aux souhaits des futurs acquéreurs. Des négociations sont toujours possibles sur le prix de vente selon l'avancée des travaux.
Côté soleil levant, la parcelle est arborée depuis de nombreuses années. Deux épicéas de grande taille, trônent en bordure de canal tout comme un magnifique noyer qui donne des fruits chaque année. Les amoureux de la nature seront émerveillés par cet endroit naturel abritant un cabanon de jardin et une ancienne fontaine en bois alimentée en eau. Non loin de là un abri de jardin plus conséquent au style moderne d'env. 10m2 au sol a vu le jour en 2019. Il offre une parfaite transition entre le côté champêtre de l'arrière de la propriété et la modernité de l'avant exposé sud, sud ouest. Conçu de manière solide et isolée, cette annexe pourra également faire office d'atelier ou autre. Il est alimenté en électricité (int./ext.) et en eau à l'extérieur (jardin potager). Il bénéficie également d'une mezzanine appréciable pour le rangement.
L'habitation quant à elle se compose d'un spacieux couloir avec armoire encastrée. Celui-ci donne accès à deux chambres dont une avec accès à l'extérieur ainsi qu'à un wc séparé et à une salle de bain XL. D'une surface d'env. 16m2, cette salle de bain vous apportera bien être et confort. Elle est dotée d'un wc, d'une grande douche, d'une baignoire, d'un radiateur à linge et d'un meuble bain XXL multitude de rangement et double vasque.
Cette salle d'eau communique avec le local technique, muni d'un grand bac de lavage, de la chaudière, du boiler ainsi que d'un espace pour les machines à laver et à sécher le linge.

En bout de couloir, vous déboucherez sur un espace lumineux composé d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement agencée avec de nombreux rangement. Vous aurez également accès à un espace bureau aménagé de manière optimal par du mobilier sur mesure.
Pour la suite de la visite, vous trouverez un hall d'environ 8.5 m2 donnant accès à l'avant ou à l'arrière de la propriété. Ce hall vous invite à entrer dans un salon lumineux avec toiture apparente et poêle à pellets. L'une des baies vitrées vous amènera sur une terrasse couverte d'env. 25 m2 et l'autre vous offrira une vue imprenable sur votre futur aménagement extérieur.

De cet espace, vous aurez également accès à une chambre d'env. 18 m2 avec galetas en mezzanine.
Revenons un instant à l'extérieur où vous trouvez 4 place de parc et, attenant à la villa, un garage d'env. 21 m2 avec porte automatique. Un second garage double d'env. 42 m2 est projeté avec entrée en force du permis de construire.
L'intégralité de l'électricité a été repensé et refait à neuf en 2014 tout comme le chauffage par sol alimenté par une chaudière à gaz révisée périodiquement. Des robinets d'arrosage sont répartis sur l'ensemble de la propriété et des gaines électriques de 400V et 230V, en suffisance, sont en attente pour d'éventuelles futures installations comme une cuisine d'extérieur, un robot tondeuse, des luminaires, un jacuzzi ou une piscine par exemples. Un dossier photos des rénovations sera livré avec la villa.
Par son originalité, sa fonctionnalité et son cadre exceptionnel, cette maison saura combler les désirs de chacun de ses futurs habitants.
Superficie terrain : 1758 m2

Bâtiments : env. 950 m3 (SIA 116)
Disponibilité : dès octobre 2020
Prix et renseignements sur demande en message personnel avec vos coordonnées complètes par téléphone.
Merci aux curieux et agences de s'abstenir!


Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

Contact advertiser

You can find the complete ad with the contact details on anibis.ch.

View ad