Habitation 1
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«PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION»

Price on request


Main information

MunicipalityLes Montets
Plot area2,451 m²
AvailabilityImmediately

Description

PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION, IDEALE POUR 2 FAMILLES.

La propriété se situe sur la commune des Montets, dans un quartier légèrement décentré, au lieu-dit "Petit-Montet", à 5 km d'Estavayer-le-Lac et Payerne, à 2 km de la jonction autoroutière.
Elle bénéficie d'un agréable environnement campagnard et d'un très bon ensoleillement.

HABITATION 1 DE 5.5 PCES :

Construction de 1948, en structure bois pour les 2 niveaux d'habitations sur un premier niveau en maçonnerie.
D'importantes transformations/rénovations ont été réalisées en 1996, 2010, 2014 et 2018.
Volume ECAB : 675 m3
Valeur assurée : 452'000.- (2015)
Installation chauffage : radiateur (mazout)

Rez-de-chaussée:

  • Dégagement

  • Local chaufferie (chaudière 1990 révisée, adoucisseur), citerne de 2000l dans couvert extérieur

  • Atelier / disponible chauffé

  • Local dépôt (ancien garage)

Etage :

  • Accès par escalier extérieur

  • Entrée et dégagement, armoire encastrée

  • Séjour / salle à manger, accès sur balcon et jardin

  • Cuisine agencée habitable, appareils électroménagers de 2010 et réfrigérateur américain de 2017.

  • Chambre 1 avec lavabo, accès direct par escalier au local dépôt du rez

  • WC visiteur

Combles :

  • Chambre 2, ouverte jusqu'en toiture

  • Chambre 3, ouverte jusqu'en toiture

  • Chambre 4 mansardée

  • Dressing

  • Salle d'eau (WC, baignoire, lavabo double, colonne de lavage)

HABITATION 2 DE 5.5 PCES

Ancien atelier de menuiserie en bois, sur sous-bassement en maçonnerie, bâti sur 1 niveau, réaffecté en habitation en 2003, retransformé en 2018.
Volume ECAB : 525 m3
Valeur assurée : 384'000.- (2015)
Installation chauffage : radiateurs et chauffage au sol (mazout)

Rez-de-chaussée:

  • Tambour d'entrée

  • Dégagement

  • Séjour avec poêle d'angle à bois

  • Chambre 1 avec armoire encastrée et mezzanine

  • Chambre 2

  • Chambre 3

  • Chambre 4

  • Salle d'eau (WC, baignoire, douche, lavabo)

  • Local technique et buanderie, accès extérieur

Demi-niveau supérieur:

  • Cuisine agencée et salle à manger, larges baies vitrées, accès sur terrasse dallée et sur jardin.

ANNEXES:

  • Maisonnette dans laquelle un studio est en cours de construction

  • 2 cabanons de jardin (1 pour chaque habitation), toiture 2 pans, couverture tuiles

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

  • Places de parc asphaltée + gravelées

  • Petite fontaine / biotope (alimentée par eau de source privée)

  • Jardin et pelouse arboré

  • Clôture de la propriété par haies d'arbustres et palissade en bois

  • Piscine chauffée par panneau solaire thermique (boiler eau chaude extérieure)

  • Cabanon de jardin

  • Divers jeux pour enfants (toboggan et balançoires)

  • Tondeuse automatique pour toute la surface (capacité du robot 3000m2)


Characteristics

Construction year1948

Surroundings

Primary schoolApprox. 500 m
Public transportApprox. 15 m
Motorway junctionApprox. 2000 m

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