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Main information

MunicipalityMergoscia
Living space120 m²
AvailabilityImmediately

Description

Diese beiden Traumrusticos befinden sich im Dorfkern von Mergoscia. Man schätzt dass die Rusticos zwischen 150 und 300 Jahre alt sind. Durch die steten Renovierungen wurden sie auf einen modernen Stand gebracht, aber die typischen Charakteristiken wurden so gut wie möglich erhalten.

Rustico A mit 3 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit Eingang/Zugang zum Erdgeschoss, Bad/WC

  1. Stock. Offene Küche mit Essbereich und Terrasse von welcher man eine wunderschöne Sicht auf die Staumauer und den Lago Maggiore hat, Eingang/Zugang zum 1. Stock
    Zu Rustico A gehören ausserdem 2 weitere renovierungsbedürftige Rusticos. Eine Bewilligung für den Umbau in 2 Wohnungen ist vorhanden.
    Verkaufspreis Rustico A : CHF 335'000.-

Rustico B auch mit 3 Zimmern ist hingegen wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: Waschküche/Technikraum, Haupteingang
Erdgeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, privates Bad mit Dusche/WC und Zugang auf den Balkon mit Sicht auf den Garten und die Staumauer

  1. Stock: Küche mit Holzofen und Treppenaufgang zur Mansarde die als Loft Space mit Schlafzimmer und Büro benutzt werden kann, Wohnzimmer mit Balkon, Veranda
    Zu Rustico B gehört ausserdem ein 1 weiteres separates Rustico das als Abstellraum oder Atelier benutzt werden kann.
    Verkaufspreis Rustico B : CHF 390'000.-

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly

Characteristics

Last renovation2008
Construction year1800

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ImmoScout24 code5797160
Reference125645.563064.381795.8960e3db-5fb6-11e9-85d4-a4bf01195aaa
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