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Main information

MunicipalityMergoscia
Living space145 m²
Plot area1,323 m²
AvailabilityOn request

Price

Selling priceCHF 450,000.—

Description

Grosses Grundstück, auf welchem aktuell an der Südseite auf Strassenhöhe ein Tessiner Haus "Villa Soletta" steht. Dieses ist komplett zu renovieren. Im Preis inbegriffen ist ein Projekt, das 1999 entwickelt wurde. Gemäss diesem war eine Vergrösserung und der Umbau der Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus mit Kellern, Garage, einer 3 ½ - und einer 2 ½ - Zimmerwohnung sowie einer Mansardenwohnung. Die Lage ist sehr sonnig und dank der Hanglage des Grundstückes hat man eine fantastische offene Sicht über die Region. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück könnte auch geteilt werden, so dass z.B. ein weiteres Einfamilienhaus (Erstwohnsitz) darauf gebaut werden könnte.

Grande terreno dove attualmente, nella parte sud a livello della strada, sorge una datata casa ticinese "Villa Soletta" che necessita di una completa ristrutturazione. Nel prezzo è incluso un progetto sviluppato nel 1999 che prevedeva la trasformazione dell’edificio in una casa plurifamiliare con cantina, garage, un appartamento di 3 ½ locali, uno di 2 ½ locali e un mansardato. La zona è molto soleggiata ed essendo il terreno piuttosto ripido si gode di una stupenda vista aperta sulla regione. La fermata dell’autobus è nelle vicinanze. Una parte del terreno edificabile può essere parcellata e rivenduta separatamente per l’edificazione di un’ulteriore casa monofamiliare (residenza primaria).


Interior

Pets permitted
View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Old building

Surroundings

Public transportApprox. 50 m

Extract from the debt collection register

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