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170 m²

«Casa unifamiliare o Casa a reddito di 3 appartamenti»

CHF 695,000.—


Main information

MunicipalityMelano
Living space170 m²
Plot area503 m²
AvailabilityOn request

Description

Melanovendesi bella casa unifamiliare anni '70 in posizione soliva e ben servita a due passi dal lago.
La casa é attualmente abitabile visto e considerato la qualità dei materiali e la cura dei dettagli eseguiti in quegli anni.

Necessita comunque di lavori estetici e di piccola manutenzione. Vi é inoltre una grande potenzialità (zona del piano regolatore semi-intensiva con i.s. 0.6) ma bisogna fare un' intervento
piu radicale e trasformarla da casa unifamiliare in oggetto a reddito di 3 unità.
Questo vuol dire altare la casa di un piano.
La SUL usufruibile per questo lotto é di ca 300 mq e attualmente ne sono utilizzati solo ca 170 mq.

Ad oggi é cosi composta:
PT ingresso/atrio, cantina, locale con camino, lavanderia e riscaldamento e grande garage.
Al 1° piano ingresso/atrio cucina abitabile, grande soggiono/salotto con terrazza, un bagno con vasca, una camere e camera pardonale.

Prezzo casa stato attuale FR. 695'000.-

Prezzo con progetto 3 appartamenti FR. 745000.-

Disponibilità da definire


Interior

Pets permitted
Bathrooms1
View
Fireplace
Cellar

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Old building
Construction year1970

Surroundings

ShopsApprox. 50 m
KindergartenApprox. 60 m
Primary schoolApprox. 810 m
Secondary schoolApprox. 3490 m
Public transportApprox. 230 m
SituationCentrale e ben servita

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