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7 rooms, 170 m²

«Vaste écrin de verdure idéalement situé»

CHF 1,650,000.—


Main information

CountryFrance
Living space170 m²
AvailabilityOn request

Price

Selling priceCHF 1,650,000.—

Description

Grand terrain avec villa à rénover – Marseille 9ème
DISTANCES
Transports publics: 140 m
Centre commercial: 2 300 m
Plage Pointe Rouge et port de plaisance: 4 600 m
Calanques de Sormiou et Morgiou: 6 100 m
DESCRIPTIF
Proche du centre du village de Mazargues, la propriété se situe au coeur d’un lieu privatisé à l’abris des nuisances et des regards.
Le terrain généreusement arboré comprend deux parcelles voisines de 1 000 et 1 071 m2 desservies chacune par un accès.
Sur l’une des parcelles est érigée une villa construite en 1957 à rénover et qui propose 2 appartements indépendants.
DISTRIBUTION
Etage :

un hall d’entrée
un séjour lumineux double orientation
trois chambres
une cuisine indépendante
une salle de bain
un WC séparé

Rez:

une salle à manger avec cuisine ouverte et accés terrasse par une baie vitrée
un séjour lumineux double orientation
une chambre
une salle d’eau
un WC séparé
un local de rangement avec accès au garage
un garage avec porte automatique de 29 m2

CARACTERISTIQUES
Surface terrain (m2): 2070
Surface habitable (m2): 170
Nombre d’étages: 2
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 4
Nombre de sanitaires: 2
Type de chauffage: électrique
Installation chauffage: radiateurs
Nombre de places de parc int. : 1 garage
Nombre de places sous couvert: 2 dans le jardin
Nombre de places ext.: minimum 2
Autres informations: double vitrage, volets électriques, portail électrique avec interphone
EXTERIEUR
La maison fait face à un terrain rectangulaire de verdure bordé par des allées de gravier et sur lequel se dresse en son point focal un magnifique magnolia grandiflora.
La parcelle voisine séparée par une haie de fusain est occupée par des arbres fruitiers et peut également accueillir un potager. Possibilité d’arrosage par forage.


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