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2.5 rooms, 60 m²

«2-Zimmer-Rustico in der Natur / rustico di 2 locali nel verde»

CHF 190,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space60 m²
Plot area4,692 m²
AvailabilityOn request
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Description

Region: Val Colla
Ortschaft: 6959 Maglio di Colla
Objekt Typ: 2-Zimmer-Haus mit viel Umschwung
Lage: an sehr ruhiger Lage
Grundstücksfläche: ca. 4692 m2
Wohnfläche: 60 m2
Rennovationen: si
Geschosse: 2
Parkplätze: einige im Freien
Dusche/WC: 1
Heizung: Kamin
Einkaufsmöglichkeiten: nein
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 17km
Distanz Autobahn: 18km

Dieses 2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an idyllischer Lage mitten in der Natur in Maglio die Colla im Val Colla.
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wird zur Zeit als Festwohnsitz von Mietern bewohnt.
Eine Steintreppe führt von der unteren Terrasse mit Aussenprkplätzen zum gedeckten Eingangsbereich des Hauses. In diesem oberen Geschoss sind eine kleine Küche sowie ein charmanter Wohnraum mit Kamin eingebaut. Vorgelagert befindet sich ein kleiner Sitzplatz.
Über eine Innentreppe gelangt man zum unteren Schlafgeschoss mit Dusche/WC und Schlafzimmer. Von hier aus ist die untere Terrasse direkt erreichbar. Die Umgebung besteht vorwiegend aus einer Waldparzelle. Hier geniesst man einen schönen Ausblick ins Grüne, die Ruhe und die Natur. Das Val Colla ist beliebt für die vielen Wandermöglichkeiten, Bikertouren. Im Winter gibt es eine Langlaufloipe und im Sommer können Ausritte mit Pferden organisiert werden.
Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und an den Luganersee dauert 30 Minuten. In der Nähe sind die Postautohaltestelle und das Schulhaus. Grössere Einkäufe können in Tesserete oder Lugano getätigt werden.

Regione: Valcolla
Località: 6959 Maglio di Colla
Tipo dell’immobile: Rustico di 2 locali nel verde con tanto terreno
Superficie terreno: ca. 4692 m2
Superficie abitabile: ca. 60 m2
Ristrutturazione: si
Piani: 2
Posteggi: diversi esterni
Locali: 2
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: camino
Posizione: molto tranquilla nel verde sopra il nucleo
Vista lago: no
Scuole: no
Possibilità d’acquisti: Tesserete
Mezzi pubblici: Autopostale quasi ogni ora
Distanza prossima città: 17 km
Distanza autostrada: 18 km
Questo rustico di 2 locali è situata in una posizione molto tranquilla nel verde sopra il nucleo di Maglio di Colla, parte superiore della Valcolla a ca. 800 m s/m.

L’edificio è in buono stato ed è abitato tutto l’anno degli inquilini. Sopra si trovano il soggiorn/pranzo con camino e la cucina e sotto una camera matrimoniale con doccia/WC. L’esterno comprende un cortile, prato e bosco. Una bella vista si estende sulla vallata e sulle montagne circostanti. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress. La Valcolla é conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione.

Maglio di Colla é facilmente raggiungibile in macchina. Sul terreno si trovano alcuni posteggi. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per l’autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord come pure per Lugano città dura 30 minuti. Possibilità d’acquisti si trovano a Tesserete.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

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