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Main information

MunicipalityMagliaso
Living space170 m²
Plot area119 m²
AvailabilityOn request

Description

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Objektstandort
Region: Luganese
PLZ/Ort: 6983 Magliaso

Objektangaben
Objekttyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 119 m2
Nettwohnfläche: 130 m2 ca.+ zusätzl. Nutzfläche von 14 m2 ca.
Zimmer: 6
Terrassen und Balkone: Innenhof 18 m2 ca.
Baujahr: Neu ausgebaut 2019
Zustand: gut
Geschosse: 3
Wohnbereich: Mit Cheminée und Zugang zum Hof und Garten
Bad/Dusche/WC: 1/1/3
Bodenbelag Wohnbereich: Parkett
Bodenbelag Schlafbereich: Parkett
Heizung: Oel-Zentralheizung
Keller: Nein, Abstellraum
Waschküche: Ja
Zufahrt: Ja
Parkplätze: Oeffentliche, Sonderkonditionen für Privatgebrauch
Lage: Im Dorfkern, sonnig und ruhig
Sicht: Ja
Einkaufsmöglichkeiten: Im Dorf, nur wenige Schritte entfernt
Oeff. Verkehrsmittel: Ja
Distanz zur nächsten Stadt: Lugano 8 km ca.
Distanz zur Autobahn: Lugano 7 km ca.

Objektbeschrieb
Neuer Ausbau eines schönen 6 Zimmer -Einfamilienhaus in Magliaso.
Es wurden moderne Materialien von hoher Qalität verwendet und der typische und charakteristische Baustil der Region wurde beibehaltet. Die ca. 170 m2 grosse Wohnfläche
erstreckt sich auf drei Ebene und ist folgendermassen aufgeteilt:

EG Eingang, Wohnküche, Lokal/Wohnzimmer mit Kamin
1.Stock Zwei Zimmer und Bad
2.Stock Zwei Zimmer und Bad

Die Liegenschaft verfügt über einen sympatischen Innenhof und einen zusätzlichen Garten
auf der gegenüberliegenden Hausseite mit Abstellraum für Gartengeräte.
Viele oeffentliche Parkplätze in der Nähe mit möglicher Privatbenutzung zu Sonderkonditionen.
Oeffentliche Verkehrsmittel mit ausgezeichneter Verbindung zu Lugano in unmittelbarer Nähe.


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Ubicazione
Regione: Luganese
NAP/Località: 6983 Magliaso

Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare
Superficie terreno: 119 m2
Superficie abitabile netta: 130 m2 ca.+ ult. Disponibili di 14 m2 ca.
Locali: 6
Terrazze e balconi: Cortile 18 m2 ca.
Anno di costruzione: Ristrutturazione completa 2019
Stato: buono
Piani: 3
Soggiorno: Con camino e accesso al cortile e al giardino
Bagno/doccia/WC: 1/1/3
Pavimento zona giorno: Parquet
Pavimento zona notte: Parquet
Riscaldamento: Centralizzata a nafta
Cantina: No, ripostiglio
Lavanderia: Si
Accesso: Si
Posteggi: pubblici, condizioni particolari per uso privato
Posizione: Nel nucleo, soleggiata e tranquilla
Vista: Si
Negozi: In paese, a due passi
Mezzi pubblici: Si
Distanza prossima città: Lugano 8 km ca.
Distanza autostrada: Lugano nord 7 km ca.

Descrizione dell'immobile
Nuova riattazione di una bella casa di 6 locali nel nucleo di Magliaso.
Sono stati utilizzati apparecchi moderni e materiali di qualità, mantenendo le tipiche caratteristiche della zona. La superficie lorda di ca. 170 m2 si espande su tre livelli ed è
suddiviso nel modo seguente:

PT Atrio, cucina abitabile e locale/soggiorno con camino
1.Piano Due camere e bagno
2.Piano Due camere e bagno

La proprietà dispone di un simpatico cortile ed un ulteriore spazio giardino sul lato opposto con un ripostiglio per gli attrezzi giardino ed altro.
Posteggi pubblici in abbondanza nelle vicinanze con possibilità d'uso privato a condizioni particolari.
Mezzi pubblici con ottimo collegamento con Lugano in immediata vicinanza.


Interior

View

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year2019

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