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Main information

MunicipalityMagliaso
Floor space174 m²
AvailabilityOn request

Description

! Ultima Nuova CASA gemella (N° 1) in vendita ! di 5,5 loc. (4,5 loc. + ampia mansarda finestrata "velux", isolata e riscaldabile) e ca. 174 mq di superficie abitabile SUL, contornata da ampie terrazze e giardini privati, di ottimo standing ed in bellissima posizione tranquilla e soleggiata ed a soli 200 mt dal lago.
Questa interessante Casa è attualmente affittata a corto termine ma sarà libera per la consegna dal 1 Febbraio 2020.
Questa casa acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! gode di una bella e ottima posizione strategica grazie ai principali servizi (trenino Lugano-Ponte Tresa, supermercati, lido, ecc.). ed è l'ultima della 4 Case ancora in vendita "Chiavi in Mano".

Terreno-giardino della Villa N° 1 di 240 mq.

PIANO TERRA (ca. 61 mq):
atrio d' entrata-guardaroba-scale; lavanderia-ripostiglio (cantina); bagno (wc-lavabo-finestra con predisposizione doccia); soggiorno-sala pranzo con cucina ed uscite sul giardino recintato e portico.
Locale tecnico; doppio box auto; 2 posteggi esterni.

1° PIANO (ca. 61 mq):
disimpegno-scale, camera padronale con locale cabina armadio e bagno (vasca-wc-bidè-lavabo), 2 camere ragazzi, bagno (doccia-wc-bidè-lavabo e finestra). Tutte le camere hanno l' uscita diretta sull'ampia terrazza.

2° PIANO MANSARDATO (ca. 61 mq):
atrio-scale, ampia mansarda con finestra velux (isolata e riscaldabile), di cui ca. 30 mq abitabili (ideale come ampio studio-camera) ed il resto come ripostiglio.

Questa Casa viene venduta AFFITTATA con l'inquilino che esce per il 1. Febbraio 2020 (scadenza contratto d'affitto); Affitto Mensile di CHF 2'500/netti (CHF 30'000/anno/netti).

Villa N° 1: CHF 890'000.-.
Villa N° 2: VENDUTA.
Villa N° 3: VENDUTA.
Villa N° 4: VENDUTA.

Riscaldamento autonomo a serpentine con caldaia termopompa aria/acqua e boiler.
Tapparelle elettriche.
Serramenti con tripli vetri.
Predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente.
Predisposizione per il camino.
Pavimentazione prevista in Gres porcellanato nella zona giorno e nelle terrazze; zona notte in parquet Rovere o Iroko.

(Deutsch, Francais, English: www.mpp.ch)


Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year2019

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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