Offener Wohnbereich 1. OG
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4.5 rooms, 110 m²

«Umgebauter Bauernhausteil - Charmantes Mittelhaus»

CHF 695,000.—


Main information

MunicipalityMagden
Living space110 m²
Floor space211 m²
AvailabilityOn request

Description

Dieses Mittelhaus befindet sich an der nördlichen Dorfeinfahrt von Magden. In unmittelbarer Nähe liegt eine Haltestelle der Postautolinie Rheinfelden-Gelterkinden. Die Autobahnausfahrt Rheinfelden ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Basel ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten und mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.
Altes mit Neuem kombiniert und sofort bezugsbereit. Die ursprüngliche Liegenschaft wurde im Jahr 1750 (gem. AGV) erbaut und im Jahre 1996 liebevoll umgebaut. Entstanden ist ein charmanter Hausteil mit 4.5 Zimmern auf 3 Etagen. Des Weiteren verfügt das Haus über diverse Nebenräumlichkeiten, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Waschturm, die noch genügend Platz für den Einbau einer Dusche bietet. Alle Schlafzimmer befinden sich im 2. Obergeschoss, so haben garantiert alle Bewohner genügend Privatsphäre.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich. Wohnzimmer, Küche und Gang bilden einen grossen offenen Raum.
Die Treppen sind hier gestalterische Elemente, die passend zum Wohnstil konzipiert sind. Mit Treppen werden die einzelnen Stockwerke geschickt miteinander verbunden und helfen die Niveauunterschiede zu überbrücken. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht rein. Dadurch entsteht ein sehr angenehmes Wohnklima.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Dieser Bereich erweitert im Sommer Ihr Wohnzimmer, wo Sie sich in Ruhe erholen oder die Morgensonne geniessen können. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Lounge oder Liegenstühle.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine grosszügige Doppelgarage zur Verfügung, die auch noch Platz für Velos oder Motorräder bietet.
Die ganze Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend gemacht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme!

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