5.5 rooms, 125 m²

«Oase mit viel Privatsphäre»

CHF 820,000.—


Main information

MunicipalityLohn-Ammannsegg
Living space125 m²
Plot area526 m²
Floor space200 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Einen 360°-Rundgang, den Exposé-Download und weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf www.agentselly.ch

In Lohn-Ammannsegg verkaufen wir dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger Lage. Es erwartet Sie ausserhalb und innerhalb des Hauses viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Das Objekt

Auf einer Wohnfläche von gesamthaft 125m2 stehen Ihnen 5.5 Zimmer zur Verfügung. Das Raumprogramm im Erdgeschoss bietet Ihnen ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Eckbadewanne zum Entspannen. Weiter finden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée für gemütliche Winterabende, sowie eine halboffene Küche mit Bar im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro und eine weitere Nasszelle mit Badewanne.

Von der hellen Küche verfügt man über direkten Zugang zum grosszügigen Garten. Hier laden ein grosser gedeckter Sitzplatz und eine weitläufige Grünfläche zum Verweilen und Geniessen ein.

Die grossen Kellerräumlichkeiten mit einer Fläche von rund 70m2 im Untergeschoss bieten, nebst Stauraum, Platz für einen Fitnessbereich oder eine Werkstatt. Diverse Einbauschränke im Obergeschoss erweitern den Stauraum.

Vor dem Haus stehen Abstellplätze für bis zu vier Autos zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten.

Die Lage

Die Gemeinde Lohn-Ammansegg liegt an einen Hang gebettet im Kanton Solothurn. Der beliebte Wohnort weist einen ländlichen Charakter auf und grenzt an der Nordseite an eine Waldfläche und läuft auf der Südseite in einer landwirtschaftlich genutzten Ebene aus. Die umliegenden Wälder geben ein idyllisches Ortsbild ab und dienen als ideales Naherholungsgebiet.

Auch verkehrstechnisch ist Lohn-Ammansweg ideal gelegen. Die Gemeinde ist mit Bahn und Busverkehr mit den umliegenden Zentren - Biel, Lyss, Wangen an der Aare und Burgdorf, um einige zu nennen - innert zwanzig bis dreissig Minuten erreichbar. Die nächsten Autobahneinfahrten befinden sich nur fünf bis zehn Fahrminuten entfernt in Kriegstetten, Zuchwil und Enge Biberist.

Einen 360°-Rundgang, den Exposé-Download und weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf www.agentselly.ch


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
Fireplace
Attic
Cellar

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage697 m³
Number of floors2

Characteristics

Last renovation2007
Construction year1953

Surroundings

ShopsApprox. 270 m
KindergartenApprox. 300 m
Primary schoolApprox. 650 m
Secondary schoolApprox. 3400 m
Public transportApprox. 750 m
Motorway junctionApprox. 3200 m

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