4.5 rooms, 200 m²

«Herrschaftliches Einfamilienhaus auf 1'670m²»

Price on request


Main information

MunicipalityKreuzlingen
Living space200 m²
Plot area1,670 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter, sehr ruhiger Ortsrandlage. Durch die gute Infrastruktur von Kreuzlingen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss die nächste Bushaltestelle, in Richtung Stadtzentrum.

In 2 Minuten sind Sie auf dem Autobahnzubringer in Richtung Frauenfeld/Zürich.

Erbaut ist die Liegenschaft in charmantem Landhausstil im Jahr 1984. Umgeben von gewachsenem Grün und mit dem grosszügigen Garten auf der Südseite der Liegenschaft, angrenzend an ein Waldgrundstück, ist Ihnen idyllisches, naturnahes Wohnen gewiss.

Je nach Wunsch und eigenen Bedürfnissen besteht in mehreren Teilbereichen Renovationsbedarf. Schaffen Sie sich hier Ihr Traumhaus auf über 200m² Wohnfläche.

Oder realisieren Sie auf diesem herrlichen Grundstück etwas komplett Neues, ganz nach Ihren Wünschen. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 50, mit einer Ausnützungsziffer von 0.50.

GOLDRICHTIG für Kreativdenker, die renovieren oder komplett neubauen möchten

www.goldinger.ch/kaufen.xhtml?id[obj0]=_ObjDatensatznummer

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen.

UNTERGESCHOSS
Der Zugang zur Liegenschaft befindet sich im, zur Nordseite hin ebenerdigen, Kellergeschoss. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die Doppelgarage. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich die Sauna und die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, der Naturkeller sowie der Heizungsraum.
Sauna und Waschküche bilden zusammen einen grossen Raum, welcher mit Dusche und Lavabo ausgestattet ist. Dieser Bereich würde auch als Studio oder Einliegerwohnung oder Atelier dienen. Auf dem Weg vom Untergeschoss bis ins Erdgeschoss, begleiten Sie die pflegeleichten Steinplatten, welche dem Haus einen modernen Touch verleihen.

ERDGESCHOSS
Im Hochparterre sind Wohnen, Essen, Küche sowie der Elternschlafbereich untergebracht. Das Cheminée dient elegant als Raumteiler und sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und heimelige Atmosphäre. Die geschlossene Küche ist grosszügig angelegt und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Je nach Geschmack könnte hier der Wunsch nach Erneuerung aufkommen. Den Elternbereich betreten Sie durch die Ankleide, von welcher aus Sie ins Schlafzimmer und ins Masterbad gelangen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang in den prächtigen, von viel Grün umgebenen, Garten. An warmen Herbsttagen können Sie hier auch das bunte Farbspiel der Blätter beobachten. Das grosszügige Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne, Doppellavabo und WC ausgestattet.

DACHGESCHOSS
Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei grosszügige Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo vorhanden. Richten Sie hier beispielsweise die Kinderzimmer ein. Diverse Dachfenster versorgen auch dieses Stockwerk mit genügend Tageslicht. Die sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme.
Aktuell ist Teppich verlegt. Mit einem neuen Boden ist das Dachgeschoss wie neu!

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Parking space

Dimensions

Cubage1507 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1984

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Herrschaftliches Einfamilienhaus auf 1'670m²

4.5 rooms, 200 m²
8280 Kreuzlingen, TG
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