4.5 rooms, 85 m²

«4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kaufdorf»

CHF 630,000.—


Main information

MunicipalityKaufdorf
Living space85 m²
Plot area833 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Weitere Informationen sowie auch eine Verkaufsdokumentation zur Immobilie finden Sie unter nachfolgendem Link:

www.momentum-immobilien.ch

Lage

Im grünen Gürbetal, eingebettet zwischen dem Belpberg und dem Längenberg, freut sich ein freistehendes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Die phantastische Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau macht jeden Tag zu einem Ferientag.

Das 3'000 Seelen Dorf bietet alles was es braucht - Schule, Kindergarten, Ruhe und Natur. Sollte es trotzdem mal mehr sein, ist Bern in unter 20 Zugminuten und Belp in deren sechs zu erreichen.

Bezüglich Mikrolage liegt das Objekt äusserst gut: Das ruhige Quartier mit kaum befahrener Quartierstrasse bietet alles was man sich als Einfamilienhausparzelle wünscht.

Objekt

Das Haus weist erweiterbare 85 Quadratmeter Wohnfläche auf 4.5 Zimmer verteilt auf. Im Keller kommen noch einmal über 70 Quadratmeter dazu, welche in allen erdenklichen Variationen genutzt werden können. Aktuell ist ein Teil davon ein Garagenplatz und sollte dies nicht für alle Fahrzeuge reichen, bietet der Aussenbereich zwei weitere Abstellplätze an.

Parzelle

Die in die leichte Hanglage eingebettete und mit 833 Quadratmetern überdurchschnittlich gross ausfallende Parzelle bietet viele Vorteile:

Von der Parzelle aus kommt man in den Genuss eines herrlichen Weitblicks auf Eiger, Mönch und Jungfrau, den Kamm des Sigriswiler Rothorn sowie den gegenüberliegenden Belpberg.

Die Parzellengrösse bietet nicht nur Platz zum Verweilen, Austoben und Entspannen an, sondern auch ein enormes Erweiterungs- und Ausbaupotential des bestehenden Hauses. Beispielsweise kann die aktuelle Bruttogeschossfläche von 105m² auf bis zu 333m² gut verdreifacht werden. Und egal wie gross der Pool werden soll, dafür ist allemal noch genug Gartenfläche vorhanden.

Besichtigungstermine (nach Voranmeldung!) sind geplant an folgenden Daten:

Freitag, 28. September 08:30 – 12:15

Mittwoch, 10. Oktober 14:00 – 17:45


Interior

Bathrooms1
View
Cellar
Storage room

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage630 m³
Number of floors2

Characteristics

Old building
Construction year1961

Extract from the debt collection register

Order from us and have it in your letterbox within 2 working days – with easy payment by invoice.Order the extract

Call up the advertiser
031 529 30 30Show
Contact the advertiser

I agree that my information and this message will be saved for 6 months as a fraud protection measure.

Contact the advertiser

031 529 30 30ShowCall

Order the debt collection register extract online

Are you applying for a property? Save yourself the trip to the debt enforcement office! We will send the official debt collection register extract directly to your home for CHF 29.–.

  • You will find the document in your letterbox in no more than 2 working days.
  • You will pay conveniently by invoice.