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4 rooms, 192 m²

«Casa unifamiliare con charme - Charmantes Einfamilienhaus»

CHF 395,000.—


Main information

MunicipalityRiviera
Living space192 m²
AvailabilityOn request

Description

Casa unifamiliare con charme - Charmantes Einfamilienhaus
A soli 5 minuti da Biasca, questa casa ticinese di 4 locali si trova in posizione soleggiata, tranquilla con bella vista panoramica sul fiume, sul pozzo e sul paese di Iragna La casa si trova in un contesto tranquillo.
L'edificio può essere eventualmente trasformato da abitazione primaria ad abitazione secondaria.
Il pian terreno comprende la cucina abitabile e il locale cantina dove si trova la caldaia a gasolio.
Salendo le scale in granito, si arriva al primo piano dove troviamo il bagno (WC, vasca, due lavandini, bidet e lo spazio per la colonna lavatrice-asciugatrice) e una prima cameretta. Salendo ancora di un piano si arriva a un salone con travi a vista, dove troviamo uno splendido camino e si gode di una vista panoramica molto bella sul paese di Iragna e sulla campagna. Questo locale è sempre molto luminoso e dal balcone si può ammirare una bellissima vista che si estende nella valle e sulle montagne circostanti. Salendo all'ultimo piano arriviamo al piano mansardato dove troviamo uno locale-studio che può essere anche usato come una piccola cameretta, molto luminoso grazie al piccolo lucernario sul tetto, e una camera padronale con armadio su misura adattato alla mansarda. Su questo piano si trova anche un locale ripostiglio anch'esso illuminato da un piccolo lucernario. Anche in questo piano c'è un balcone. Il locale mansardato è fornito di aria condizionata che rende gradevoli le calde nottate estive.

Davanti alla casa, una bellissima pavimentazione in ciotolato e una fontana con una vista sul pozzo di Iragna, rendono la zona veramente rilassante.
Riscaldamento: Caldaia ad olio e camino a legna Superficie abitabile: ca. 100 mq lordi

Parcheggi: pubblici a pochi metri di distanza (ev. anche davanti casa).

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Charmantes Einfamilienhaus
Nur 5 Minuten von Biasca entfernt, befindet sich dieses 4-Zimmer-Tessinerhaus in sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Fluss, den Brunnen und das Dorf Iragna. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Das Gebäude kann von einer Primär- in eine Ferienwohnung umgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche und der Kellerraum, in dem sich der Ölkessel befindet. Wenn Sie die Granittreppe hinaufgehen, erreichen Sie den ersten Stock, wo sich das Badezimmer (Toilette, Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Platz für die Waschmaschinen-Trockner-Säule) und ein erstes Schlafzimmer befinden. Wenn Sie noch ein Stockwerk höher gehen, erreichen Sie ein Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, wo es einen schönen Kamin gibt und Sie einen sehr schönen Panoramablick auf das Dorf Iragna und die Landschaft genießen können. Dieser Raum ist immer sehr hell und vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Tal und auf die umliegenden Berge. Im Dachgeschoss finden wir ein Zimmerstudio, das auch als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sehr hell durch das kleine Oberlicht auf dem Dach, und ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, das auf den Dachboden zugeschnitten ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Lagerraum, der ebenfalls von einem kleinen Oberlicht beleuchtet wird. In dieser Etage befindet sich auch ein Balkon. Das Dachzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die die heißen Sommernächte angenehm macht. Vor dem Haus, ein schöner Kopfsteinpflasterboden und ein Springbrunnen mit Blick auf den Brunnen von Iragna, machen die Gegend wirklich entspannend.

Heizung: Ölkessel und Holzkamin Wohnfläche: ca. 100 qm brutto

Parkplätze: öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt (evtl. auch vor dem Haus).

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Construction year1975

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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