Aussicht
Wohnen
Küche
Wintergarten
Aussenpool mit Aussicht
Hausansicht
1 / 6

7.5 rooms, 262 m²

«Idyllisches Familiendomizil»

CHF 3,490,000.—


Main information

MunicipalityHorw
Living space262 m²
Plot area1,143 m²
Floor space388 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Die Gemeinde Horw liegt im Kanton Luzern und geniesst eine prächtige Lage am Vierwaldstättersee. Horw grenzt im Norden an die Stadt Luzern, im Westen an Kriens und im Süden an die Gemeinde Hergiswil. Mit der weit hinausragenden Halbinsel, welche über wunderschöne Wanderwege verfügt und dem Pilatus mit seinen verschiedensten Pfaden, gehört die Gemeinde zu den schönsten der Schweiz. Eine eindrückliche Vielfalt von sportlich und kulturell orientierten Vereinen und Organisationen ermöglichen es Ihnen, sich aktiv am Dorfleben zu beteiligen. Im Sommer lädt der nahe See zu Badefreuden ein und im Winter erreicht man in kürzester Zeit die schneesicheren Pisten Engelbergs.
Dank den nahegelegenen Autobahnanschlüssen erreichen Sie die wichtigsten Wirtschaftsmetropolen Zug, Zürich und Basel sowie die beiden Flughäfen sehr gut. Von morgens bis abends, fahren die Busse in regelmässigen Abständen nach Luzern und Kriens. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, die Stadt Luzern ist in kürzester Zeit erreichbar.

Das Felmis-Quartier ist wunderschön in die grüne Landschaft eingebettet und zählt zu den bevorzugtesten Wohnquartieren in Horw. Von hier sind Sie rasch in der freien Natur – Richtung Norden im herrlichen Bireggwald und Richtung Süden auf der traumhaften Horwer Halbinsel. Geniessen Sie einen beeindruckenden Rundblick in die Berge sowie über die sanften Hügelzüge.

Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus präsentiert sich in einem absolut neuwertigen und gepflegten Zustand. Der Innenausbau begeistert durch edle Materialien viel Tageslicht. Das Wohngeschoss empfängt Sie mit raumhohen Panoramafenstern, welche den Blick auf den Pilatus sowie die grüne Hügellandschaft freigeben. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und punktet durch Grosszügigkeit und viel Stauraum. Ein anschliessender Wintergarten erweitert den Wohn- und Essbereich und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss eignet sich wunderbar als Rückzugsort. So können die beiden überdurchschnittlich grossen Zimmer als TV- oder Fitnessraum genutzt werden. Auch ein Home-Office wäre hier denkbar. Zwei Estriche sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Gartengeschoss dient dem Schlafen und Relaxen. So ist das Eltern-Schlafzimmer mit einem Bad en Suite ausgestattet. Auch die weiteren Zimmer und Nebenräume überzeugen durch grosszügige Raumkonzepte. Ein Highlight ist sicher der prachtvolle Aussenbereich als idealer Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Aussenpool lädt zum Schwimmen ein und der gedeckte Sitzplatz eignet sich perfekt für einen gemütlichen Loungebereich. Die üppige Gartenbepflanzung garantiert eine exzellente Privatsphäre und schützt vor neugierigen Blicken.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im begehrten Felmis-Quartier bei Horw. Sie werden von der Ruhe, der Aussicht sowie dem raffinierten Grundriss begeistert sein! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou bei einer unverbindlichen Besichtigung.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly

Dimensions

Cubage1351 m³

Characteristics

Construction year1999
Swimming pool

Surroundings

ShopsApprox. 2500 m
KindergartenApprox. 1400 m
Primary schoolApprox. 1500 m
Secondary schoolApprox. 1500 m
Public transportApprox. 650 m
Motorway junctionApprox. 3500 m

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