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5.5 rooms, 160 m²

«Einfamilienhaus am Südhang sucht Bauträgerschaft»

CHF 1,150,000.—


Main information

MunicipalityHornussen
Living space160 m²
Plot area350 m²
Floor space145 m²
AvailabilityOn request

Description

Am nördlichen Hang der Gemeinde Hornussen befindet sich die 350.0 Quadratmeter grosse Parzelle in der Einfamilienhaus Zone. Aufgrund der bescheidenen Grundstücksfläche generiert sich ein tiefer Grundstücksanteil im Verhältnis zu den einzuschätzenden Anlagekosten, welcher das Investitionspotential für das Gebäude erhöht. Mittels Dienstbarkeit seitens der oberhalb liegenden Parzelle, wird die Bruttogeschossfläche auf das Maximum gesteigert und schafft ein optimiertes Preis-Leistungs-Verhältnis der zukünftigen Bauträgerschaft.

Die im Inserat bebilderte Projektvariante versteht sich als Machbarkeitsstudie und soll lediglich das mögliche Gebäudevolumen und Wohnflächen aufzeigen. Das Raumprogramm wie auch Fassaden- und Aussenraumgestaltung kann anhand des Interessenten beeinflusst und gestaltet werden. In Form einer Voranfrage an die Gemeinde, wurde das Projekt im Sinne der Machbarkeitsstudie geprüft und von der Gemeinde als bewilligungsfähig bewertet.

Das Gebäude wird im Verbund zum bereits bestehenden Einfamilienhaus gebaut und steht im Sockelbereich der Parzelle. Das Gebäude wird geprägt durch das formale und charakteristische Volumen und bildet in Zusammenhalt mit dem oberhalb liegenden Einfamilienhaus einen ortseigenen und architektonischen Charakter.

Die genannten Eigenschaften von Parzelle und Gebäude suchen eine Bauträgerschaft, welche auf Umgebungsarbeiten verzichten wollen und Wert auf individuelle Architektur legen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen auch im Sinne einer Besprechung bei uns im Büro zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Mailadresse.


Interior

Bathrooms3
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1200 m³
Number of floors3

Characteristics

New building

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