4.5 rooms, 139 m²

«AM NIESCHBERG 22 - Ihr Zuhause in Herisau!»

CHF 1,085,000.—


Main information

MunicipalityHerisau
Living space139 m²
Floor space360 m²
Availability01.10.2020
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Der Nieschberg, am südlichen Ortsrand von Herisau gelegen, ist mit seinen sanft grünen Weiden und kleinen Wäldchen Namensgeber und zugleich Standort für insgesamt 6 neu entstehende Eigenheime.
Dank der terrassenartig angelegten Bauweise dürfen sich zukünftige Eigentümer auf eine phantastische Panorama-Weitsicht und optimale Besonnung freuen. Absolutes Highlight bilden die grosszügigen Dachterrassen.
Mit dem Projekt ,,Am Nieschberg 22" entsteht ein aussergewöhnlich schönes, modernes und nachhaltiges Wohnprojekt an bester Lage in Herisau. 6 Eigenheime mit jeweils 4½-Zimmern bieten zukünftigen Bewohnern viel Platz zum Leben, Geniessen und Träumen. Bei der Architektur wurde sehr viel Wert darauf gelegt, die Häuser harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einzupassen und gleichzeitig ein lebendiges und reizvolles neues Ambiente zu schaffen.
Hochwertiger Ausbau
Alle Häuser verfügen über einen offenen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Gartensitzplatz bzw. Zutritt zur Dachterrasse. Grosse Fensterfronten verleihen den Räumen viel Licht und Behaglichkeit. Die Küchen entsprechen modernsten Ansprüchen und werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne und / oder Dusche sowie diverse praktische Nebenräume vervollkommnen das Raumangebot.
Ausreichend Parkplätze (CHF 35'000.- /Platz) entstehen in der natürlich belichteten Tiefgarage. Von hier aus gelangt man mit dem Lift auf das Niveau der Eingangsgeschosse. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt für alle Häuser mittels Erdsonden-Wärmepumpe im Energiecontracting. Zukünftige Eigentümer können je nach Planungsphase und Möglichkeit selbstverständlich Einfluss auf die Grundrissgestaltung und das Interieur nehmen.
Der Baustart ist für Frühling 2019, der Bezug für Herbst 2020 geplant.
Nehmen Sie für weitere Informationen, die Zusendung unserer Verkaufsdokumentation, eine Bauplatz-Besichtigung sowie ein persönliches Beratungsgespräch gerne Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie!
Besuchen Sie auch unsere Projektwebsite:
www.nieschberg22-herisau.ch

Interior

View

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2019

Surroundings

ShopsApprox. 400 m
KindergartenApprox. 700 m
Primary schoolApprox. 700 m
Secondary schoolApprox. 1900 m
Public transportApprox. 350 m
Motorway junctionApprox. 5000 m
Situationländlich, grün, Top-Infrastruktur

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