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7.5 rooms, 232 m²

«Verkehrte Welt an sonniger und aussichtsreicher Lage!»

CHF 1,350,000.—


Description

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Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch die grosszügigen Platzverhältnisse und dass hier «in einer verkehrten Welt» sich das einladende Entrée im Dachgeschoss befindet. Das Schmuckstück auf dieser Ebene ist unbestritten das Bad mit freistehender Badewanne und Dusche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schmucken Balkon auf der Westseite sowie zur Waschküche. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon auf der Südseite vervollständigen das Dachgeschoss. Eine Etage tiefer, nach Süden zur Aussicht hin befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener, luxuriöser Küche. Raumhohe Verglasungen erweitern das Wohnen über die gross dimensionierte Terrasse hinaus in den Aussenraum. Ein schickes Gäste-WC mit Dusche und Pissoir, zwei weitere Zimmer und ein praktisches Reduit sind ebenfalls im Erdgeschoss angesiedelt. Der riesige Hobbyraum mit Zugang zum Gartensitzplatz im Untergeschoss könnte mit wenig Aufwand in ein Studio ausgebaut werden. Ein geräumiger Abstellraum, ein Keller und ein Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum an und runden das attraktive Raumangebot ab.

Dieses freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Sonnige und ruhige Südhang-Lage in familienfreundlichem Einfamilienhaus-Quartier

  • Minergiestandard (zertifiziert)

  • Regenwasseranlage und Zentralstaubsauger

  • Sonnenverwöhnte Aussenbereiche (Terrasse / Gartensitzplatz / zwei Balkone)

  • Riesiger Hobbyraum (57m2)

  • Doppel-Carport und 3 Aussenparkplätze

  • Erholungszone vor der Haustür

  • Sehr tiefe Betriebs- und Nebenkosten


Interior

Bathrooms2
View
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified
Dishwasher

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage1136 m³
Number of floors3

Characteristics

Old building
Construction year2002

Surroundings

ShopsApprox. 2250 m
KindergartenApprox. 1200 m
Primary schoolApprox. 1200 m
Secondary schoolApprox. 3400 m
Public transportApprox. 540 m
SituationSüdhang

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