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7 rooms, 172 m²

«Wohnqualität förne Familie»

CHF 870,000.—


Main information

MunicipalityGrosswangen
Living space172 m²
Plot area831 m²
AvailabilityOn request

Description

1969 ? nicht nur ein guter Jahrgang, sondern ebenso ein gutes Baujahr. Während 1969 als Geburtsjahr des Internets gilt oder der Prototyp des Concorde-Überschallflugzeugs, die erste bemahnte Mondlandung von Apollo 11 oder das legendäre Woodstock-Festival die Menschen begeisterte, entstand im beschaulichen Grosswangen ein Zweifamilienhaus. Ein Haus, das seine Bewohner noch heute überzeugt und zu begeistern vermag.

Vom Keller bis unters Dach bietet es vielerlei Vorzüge, die seine Besitzer und Bewohner zu schätzen wissen: Einbauschränke, Reduit/Estrichzimmer unter dem Dach, Hobbyraum / Werkstatt, Bad/WC auch im Untergeschoss und viele Aussenparkplätze.

Im Haus stehen eine 4½-Zimmer Erdgeschosswohnung und eine 3½-Zimmer Wohnung im Obergeschoss zur Verfügung. Beide über das innenliegende Treppenhaus erschlossen, welches auch ins Untergeschoss führt. Der bereits erwähnte Hobbyraum hier unten ist ebenso von aussen her zugänglich und wurde von seinen Erstbesitzern als Werkstatt mit angrenzendem Büro genutzt. Motorräder und Autos finden ?im Schärme? Platz im 2010 erbauten Autounterstand.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung (8?000 L-Tank), deren Brenner kürzlich anno 2016 erneuert wurde. Für Verfechter anderer Heizsysteme sei erwähnt, dass in diesem Gebiet beispielsweise die Erdwärmenutzung zulässig ist. Die Fenster beider Wohnungen wurden 2011 respektive 2015 erneuert. Ein weiterer gewichtiger Posten, den Sie auf Ihrer Investitionsliste in der Priorität getrost nach hinten datieren können.

Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier mit weiteren Detailangaben sowie den Grundrissplänen zur Verfügung. Eine erweiterte Bilderauswahl sowie die exakten Daten finden Sie auf www.roellinpartner.ch.

Grosswangen freut sich auf Sie!


Interior

Pets permitted
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage1455 m³
Number of floors2

Characteristics

Construction year1969

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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