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Main information

MunicipalityGränichen
Living space168 m²
Plot area711 m²
AvailabilityOn request

Description

Das 6½ Zimmer Haus wird Sie begeistern!

An schönster und ruhiger Lage in Gränichen erhebt sich ein
schmuckes Haus mit lauschigem Garten auf 2 Etagen.
Die Weitsicht auf Wälder, Hügel und hinunter aufs Dorf, löst eine
herrliche Ferienstimmung aus. Von morgens früh bis in den Abend hinein kann man die Sonne geniessen, grillieren, relaxen, spielen, den Garten pflegen und viel Spass haben.
Erholung pur !
Das Haus aus dem Jahre 1973 ist gepflegt und anstehende Renovationen wurden stets
mit viel Kreativität ausgeführt.

Im Erdgeschoss befindet sich die neue Küche, das gemütliche
Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen und ein Büro oder Schlafzimmer.
Ein Highlight des Wohnzimmers ist zweifellos die wunderschöne Sternendecke mit hunderten von kleinen Lichtern, die davon träumen lassen, unter freiem Himmel zu wohnen.
Ein Traum !

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Nasszelle mit separaten Eingang.
Waschküche, Keller, Hobbyraum.

Folgende Renovationen ab 2013 wurden gemacht:
Moderne Küche
Beide Badezimmer
Wohnzimmer
Neues Cheminée
2013 Wärmepumpe mit Solaranlage zur Wasseraufbereitung
Neue Heizkörper
Bodentemperierung
Wasslerleitung erneuert
Dach isoliert
neue Fenster im UG und Dachgeschoss

Ein Haus in dem man sich viele Träume erfüllen kann. Wunderbar, als Familie dort zu leben !!!

Gränichen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau des Kantons
Aargau in der Schweiz. Es ist das unterste Dorf im Wynental und ist mit
über 17 Quadratkilometern die flächenmässig sechstgrösste Gemeinde
des Kantons. Nahe der südlichen Gemeindegrenze befinden sich drei
kleine Weiler: Rütihof auf der Hochfläche am westlichen Ende des
Moorbergs, Bleien im Talgrund und Refental im Seitental zwischen
Breitenberg, Dossen und Surberg.

Distanz Einkaufsmöglichkeit 750 m.
Distanz Kindergarten 750 m.
Distanz Schule 750 m.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Dimensions

Cubage848 m³
Number of floors2

Characteristics

Construction year1973

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