Aussenansicht mit Terrasse
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4 rooms, 93 m²

«Alpha Immobilien verkauft: kleines Schmuckstück»

CHF 390,000.—


Main information

MunicipalityGränichen
Living space93 m²
Plot area188 m²
AvailabilityImmediately

Description

Die Gemeinde Gränichen
Die sympathische Gemeinde mit den Weilern Rütihof und Refental liegt geografisch im untersten Zipfel des Wynentals und gehört zum Bezirk Aarau.

Gränichen ist in den letzten Jahren nicht nur baulich, sondern auch bei den Einwohnerzahlen stetig gewachsen. Die schönen Wohnlagen, das nahe Erholungsgebiet mit den vielen kleinen Nebentälern, die gute Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren und die optimale Infrastruktur zeichnet Gränichen aus.

Das aktive Vereinsleben im Dorf, zeichnet sich in den vielseitigen Angeboten an sportlicher, kultureller und musischer Betätigung wieder.

Gränichen ist dank guter verkehrstechnischer Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ein attraktiver Arbeitsort. Nähere Angaben zu Gränichen unter www.graenichen.ch

Die Lage der Liegenschaft
Das kleine, schmucke Einfamilienhaus befindet sich an der Hochspühlstrasse an ruhiger, erhöhter Lage. Die Wohnlage in Waldnähe, besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage.

Gränichen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. So sind Sie mit der WSB in 15 Minuten in Aarau. Vom Bahnhof Aarau führen wiederum zahlreiche SBB-Linien (auch Intercity) im Stunden- oder Halbstundentakt in alle Richtungen.
Die Autobahneinfahrten Aarau-West und Aarau-Ost sind beide in knapp 10 Minuten zu erreichen.

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen
die High Lights

Aussen

  • Grundstück 188 m2

  • Nach Süden ausgerichtete Terrasse

  • Sitzplatz vor dem Haus und Autoabstellplatz

  • Naturnahe, ruhige Lage

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich

  • Neuere, moderne Küche

  • Heimeliges Wohnzimmer

  • Kleiner Felsenkeller

  • Neues Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche

  • Vielseitig nutzbarer Wohnraum

Obergeschoss

  • Drei Zimmer

  • Südseitig ausgerichtete Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick über Gränichen

  • WC mit Lavabo

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie dieses romantische Schmuckstück an dieser ruhigen und naturnahmen Lage bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken.

Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!


Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Dimensions

Cubage380 m³

Characteristics

Construction year1860

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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