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Charmantes Chalet - Wohnung Studio


Selling price
CHF 589,000.—
Number of rooms
7
Living space
180 m²

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Lieben Sie die Berge und die Natur?
Dann ist dieses Chalet Ihr ideal realisierbarer Ferientraum! Die Möglichkeit Entspannung zu erleben wird hier neu definiert.

Ein wunderschönes, grosszügiges Haus mit einer grossen 5.5 Zi. Maisonette-Wohnung und einem separatem Studio an einer einmaligen Lage erwartet Sie in Grächen (Niedergrächen). Besonders zu erwähnen ist die einzigartige Aussicht auf den Riedgletscher und die Mischabelgruppe. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und verfügt über eine Kombiheizung Oel/Solarenergie-Anlage; somit profitieren Sie von günstigen Nebenkosten. Die Fenster (3-fach Verglasung) wurden ersetzt so wie die Heizungsanlage mit Boiler.

Ein geräumiges Entrée erwartet sie im Obergeschoss mit direktem Zugang zum hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Der stilvolle Cheminée-Ofen verleiht dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Die angrenzende, geräumige Küche mit Markengeräten, bietet alles um Sie und Ihre Gäste zu verwöhnen. Über eine Treppe erreichen Sie die drei Schlafzimmer, welche für bis zu 7 Personen eingerichtet sind. Auch ein helles Bad mit Badewanne und Dusche befindet sich auf dieser Etage. Entspannung pur nach einem herrlichen Ski- oder Wandertag ist hier garantiert.

Im Untergeschoss finden Sie ein separates Studio mit eigener Küche, Nasszelle und zusätzlichem Hobbyraum und Keller. Das Studio wurde 2017 renoviert und
erstrahlt in neuem Glanz. Die Waschküche wurde mit neuen Geräten versehen und könnte als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden.

Die Feuerstelle im grossen Garten mit eigenem Gartengrill, umgeben von alten, sonnengebräunten Stadeln, bringt Sie in die Natur und zur Ruhe zurück. Auf der Terrasse und den Balkonen geniesst man eine fantastische Aussicht und totale Privatsphäre.

Sie können das Objekt entweder für sich nutzen oder weiterhin an Gäste vermieten, was für Sie eine gute Investitionsgelegenheit darstellt.
Ein Garagenparkplatz in der benachbarten Tiefgarage muss für 30 000 Fr. dazu gekauft werden.

Kommen Sie vorbei und Sie werden sehen - eine Besichtigung lohnt sich! Gerne stehe ich Ihnen telefonisch für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Termin zur Verfügung.

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